Lokal użytkowy na sprzedaż Tuszyn, Roberta Kocha - 1600,0m²

NA SPRZEDAŻ: DWIE POŁĄCZONE HALE MAGAZYNOWO-PRODUKCYJNE W DOBRYM STANIE TECHNICZNYM - TUSZYN, UL. ROBERTA KOCHA

Lokalizacja:
Tuszyn, powiat łódzki wschodni
Doskonała lokalizacja z szybkim dojazdem do dróg krajowych i autostrady A1.
Spokojna, zielona okolica - idealne miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej.
________________________________________
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż oferujemy dwie połączone ze sobą hale magazynowo-produkcyjne o łącznej powierzchni ok. 1 600 m², posadowione na działce o pow. ok. 4 000 m².
Obiekty są w dobrym stanie technicznym, gotowe do użytkowania lub adaptacji pod własne potrzeby.
________________________________________
Charakterystyka zabudowy:
Hala 1 - ok. 700 m² (2 kondygnacje)
• murowany, solidny budynek
• szerokie bramy wjazdowe
• podział funkcjonalny + zaplecze socjalne
• idealna pod lekką produkcję, warsztat, magazyn lub usługi rzemieślnicze
Hala 2 - ok. 900 m² (1 kondygnacja)
• parterowa, przestronna przestrzeń z doświetleniem naturalnym dzięki dużym oknom w ścianach bocznych budynku
• wysoka kubatura i otwarta konstrukcja - łatwa adaptacja pod różne funkcje
• możliwość wydzielenia części magazynowych lub produkcyjnych
Hale połączone funkcjonalnie, z możliwością niezależnego użytkowania.
Do dyspozycji również budynki pomocnicze i wiaty - idealne jako magazyny zewnętrzne, garaże lub zaplecze techniczne.
Plac manewrowy utwardzony, szeroki wjazd dla samochodów ciężarowych, teren ogrodzony.
________________________________________
Media i uzbrojenie:
• energia elektryczna
• woda z własnego ujęcia
• kanalizacja sanitarna - w ulicy (możliwość podłączenia)
• gaz - w drodze
• dojazd drogą asfaltową (ostatni odcinek utwardzony)
________________________________________
Atuty lokalizacji:
• 900 m do DK91 (Łódź - Piotrków Trybunalski)
• 3 km do autostrady A1
• 6 km do węzła A1/S8 (Warszawa, Wrocław)
• 1,2 km do centrum Tuszyna
• 17 km do Łodzi (ok. 20 minut autem)
________________________________________
Dlaczego warto:
• dwie hale w bardzo dobrym stanie technicznym - gotowe do pracy
• możliwość adaptacji pod różne typy działalności (produkcyjna, magazynowa, usługowa)
• dobry dojazd dla transportu ciężkiego
• ogrodzony i utwardzony teren - bezpieczny i funkcjonalny
• elastyczna forma zakupu - możliwość nabycia całości lub wydzielonej części

Zapraszamy na prezentację nieruchomości po umówieniu dogodnego terminu dla Państwa

Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online
Numer oferty: EX771800