Nowoczesny obiekt biurowo-magazynowy 294 m² przy A4 Straszęcin - 294,0m²

Nowoczesny obiekt biurowo-magazynowy | 2020 | doskonała lokalizacja przy A4

Na sprzedaż funkcjonalna nieruchomość komercyjna o wysokim standardzie, zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie węzła autostrady A4 - Dębica Zachód. Obiekt idealny dla firm poszukujących gotowej siedziby z zapleczem magazynowym lub produkcyjnym.

Parametry nieruchomości:

Powierzchnia działki: 3000 m²
Powierzchnia użytkowa budynku: 294,25 m²
część biurowa: 175,45 m²
część magazynowa: 118,80 m²
Wysokość budynku: 6,64 m
Budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony
6 miejsc parkingowych naziemnych

Opis budynku:
Obiekt wybudowany w 2020 roku w technologii tradycyjnej murowanej, o prostej, nowoczesnej bryle w formie prostopadłościanu, przykryty dachem dwuspadowym. Pierwotnie pełnił funkcję centrum badawczo-rozwojowego, co przekłada się na jego ponadstandardową funkcjonalność oraz jakość wykonania.

Budynek znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga nakładów inwestycyjnych. Aktualnie w całości niewynajęty - dostępny od zaraz.

Lokalizacja i otoczenie:

ok. 500 m od węzła autostrady A4 - szybki dostęp do Rzeszowa, Krakowa i Dębicy
bezpośredni dostęp do drogi publicznej (droga powiatowa)
w sąsiedztwie: stacja paliw oraz okręgowa stacja kontroli pojazdów
od strony wschodniej tereny niezabudowane

Stan prawny i środowiskowy:

brak ochrony konserwatorskiej
teren poza obszarami zalewowymi
brak szkód górniczych i osuwisk
brak informacji o zanieczyszczeniach

Możliwe przeznaczenie:

siedziba firmy
działalność biurowa
magazyn / logistyka
lekka produkcja
centrum usługowe
Numer oferty: 628748
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Krzysztof Gaik