Lokal użytkowy na sprzedaż Środa Wielkopolska, Chopina Fryderyka - 300,0m²

Przedstawiamy wyjątkową ofertę - funkcjonalny obiekt magazynowo-produkcyjno-usługowy z komfortowym budynkiem mieszkalnym, usytuowany na spokojnym osiedlu w centrum Środy Wielkopolskiej. To idealne rozwiązanie dla przedsiębiorców ceniących sobie zarówno przestrzeń, jak i dogodny dostęp do kluczowych miast, w tym Poznania oraz innych lokalizacji Obiekt został wybudowany w 1991 roku i obejmuje powierzchnię 300 m², podzieloną na trzy kondygnacje po 100 m² każda, co zapewnia szerokie możliwości adaptacyjne. Do tego dochodzi przestronny dom o powierzchni 180 m², idealny jako siedziba firmy lub komfortowe miejsce do zamieszkania. Cała działka ma 475 m², co pozwala na swobodne zagospodarowanie terenu Infrastruktura i wyposażenie:

• > Obiekt ogrzewany, z dostępem do prądu i wody na każdym poziomie,
• > Duża nośność stropów, umożliwiająca przechowywanie ciężkich materiałów,
• > Wbudowany dźwignik do transportu materiałów na wyższe kondygnacje,
• > Dom z możliwością adaptacji na cele biurowe.

Rozkład pomieszczeń: Na pierwszym poziomie znajdziemy garaż o powierzchni 15,86 m², pokój 12,7 m² oraz pomieszczenia gospodarcze (5,35 m²; 3,52 m²; 2,93 m²), a także kotłownię o powierzchni 8,67 m² Na drugim piętrze czeka przestronny salon o powierzchni 32 m², kuchnia 11 m², przytulny pokój 5,8 m², toaleta (1,7 m²) oraz taras - idealny na relaks i spotkania na świeżym powietrzu Na trzeciej kondygnacji znajdują się trzy pokoje (16,2 m², 16,2 m² i 10,9 m²) oraz łazienka (7,42 m²) Dom wykończony z dbałością o detale - starannie wyczyszczone deski drewniane, wysokiej jakości wykładziny i płytki. Budynek jest zadbany, nie wymaga remontu i zamieszkiwany od 1992 roku Okna aluminiowe zapewniają doskonałą izolację, a ogrzewanie gazowe i węglowe gwarantuje komfort przez cały rok Dom i obiekt usytuowane są na osi wschód-zachód - wejście od strony zachodniej, z kuchnią i garażem, a salon, taras i ogródek od strony wschodniej, co zapewnia naturalne doświetlenie i przyjemną atmosferę. Całość otoczona jest metalowym ogrodzeniem, gwarantującym bezpieczeństwo i prywatność Cena nieruchomości to 740.000 zł Zapraszamy do kontaktu z agentem prowadzącym - Konradem Sobczyńskim, pod numerem telefonu 601pokaż telefon Więcej atrakcyjnych ofert znajdą Państwo na stronie www.nawramorgan.pl Gwarantujemy bezpieczną transakcję wyłącznie we współpracy z licencjonowanym pośrednikiem Nie przegap okazji! To miejsce, które łączy funkcjonalność, komfort i doskonałą lokalizację - idealne na rozwój biznesu lub komfortowe życie w sercu Środy Wielkopolskiej
Numer oferty: 38230046
Nr licencji zawodowej: 3004