Lokal użytkowy na sprzedaż Skoczów, Wiślańska

Oferuję na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną o powierzchni 2300m2, zlokalizowaną w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej DK-81, co zapewnia doskonałą widoczność i łatwy dostęp do infrastruktury drogowej. Odległość do zjazdu na drogę ekspresową S-52 wynosi jedynie 2km, a do granicy z Czechami - 16km, co czyni nieruchomość idealną dla firm lokalnych jak i międzynarodowych. Opis nieruchomości: - Powierzchnia całkowita 2300m2 - Powierzchnia działki 4190m2 z placem manewrowym, parkingiem - Budynek po generalnym remoncie w 2023 roku - Budynek podzielony na część biurowo-mieszkalną i produkcyjno-magazynową wykonane w  wysokim standardzie - Winda towarowa obsługująca wszystkie trzy piętra - Rampa załadunkowa - Instalacja elektryczna, wod-kan, c.o., p.poż - Ogrzewanie gazowe  - Posadzka betonowa przemysłowa Możliwość podziału na trzy niezależne piętra.  Nieruchomość oferuje duży potencjał inwestycyjny - idealna na biura, lokale usługowe czy gabinety lekarskie. Możliwość podziału na mniejsze lokale i wynajem. W MPZP nieruchomość oznaczona symbolem 8PU (przemysł i usługi) Doskonała lokalizacja, łatwy dostęp do tras szybkiego ruchu oraz nowoczesna infrastruktura budynku to kluczowe atuty tej oferty. Link do filmu prezentującego nieruchomość: https://youtu.be/E3Rr_Am-Mfk?si=T7HNAv4mEYPQ-cdt Podana cena jest ceną netto  Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację! Wynagrodzenie do biura nieruchomości pokrywa strona sprzedająca.