Lokal użytkowy na sprzedaż Siedlęcin - 2650,0m²

Na sprzedaż: Kompleks hal produkcyjno-magazynowych - Siedlęcin | 2650 m² + budynek techniczny 202 m² | Duża działka 1,43 ha | Doskonały dojazd

Szukasz miejsca, które zapewni Twojej firmie komfort działania, przestrzeń do rozwoju i świetną lokalizację? Ta nieruchomość to idealna propozycja zarówno dla producentów, jak i operatorów logistycznych.
Zapraszam Cię na prezentację kompleksu trzech połączonych hal produkcyjno-magazynowych o łącznej powierzchni 2650 m² (plus budynek techniczny - 202 m²), usytuowany na działce o powierzchni 1,43 ha.
Obiekt zlokalizowany jest w Siedlęcinie, z szybkim i wygodnym dojazdem dla samochodów osobowych i ciężarowych.

Charakterystyka hal (numery hal na zdjęciu):

Hala nr 1
• Powierzchnia: 833 m²
• Wys. użytkowa: 4,60 m | W szczycie: 6,45 m
• Duże przeszklenia - doświetlenie naturalne (południe/północ)

Hala nr 2
• Powierzchnia: 1184 m²
• W tym 326 m² pomieszczenia przynależne - biuro kierownika, pomieszczenia magazynowe, zaplecze socjalne (szatnie, toalety, prysznice, pokój śniadań)
• Wys. min.: 3,60 m | W szczycie: 6,90 m
• Wyposażona w świetlik dachowy

Hala nr 3
• Powierzchnia: 633 m²
• Wys. min.: 3,48 m | W szczycie: 4,00 m
• Przeszklenia południowo-północne

Budynek techniczny nr 4
• Powierzchnia: 202 m²
• Kompresorownia - wydajność 15 900 l/min
• Zautomatyzowana kotłownia z osobnym wejściem - piec na zrębki/pellet (300 kW), maszyna do produkcji zrębków, silos na zrębki 160 m³
• Magazyn pomocniczy

Brama i dostępność:

• Wjazd z poziomu "0" (brama główna - 3,60 x 3,34 m)
• Bramy wewnętrzne między halami
• Dodatkowa zadaszona brama zewnętrzna
• Możliwość adaptacji bocznych drzwi na rampę załadunkową

Standard i media:

• Bardzo dobry stan techniczny budynków
• Posadzki niepylące, przystosowane do obciążeń przemysłowych
• Przydział mocy - 500 kw (własny transformator) 
• Okna PCV
• Możliwość szerokiej adaptacji: produkcja, magazynowanie, usługi

Działka i otoczenie:

• Duży teren (1,43 ha) zapewniający swobodne manewry ciężarówek
• Teren ogrodzony, z możliwością dalszej zabudowy lub urządzenia placu składowego
• 5 podziemnych zbiorników przeciwpożarowych (200 m³ każdy)

To propozycja dla inwestorów, którzy szukają przemyślanego, funkcjonalnego i gotowego do działania kompleksu przemysłowego, zapewniającego wysoki standard, elastyczność zastosowań i zaplecze techniczne na poziomie, który sprosta najbardziej wymagającym działalnościom gospodarczym.

Dogodny dojazd:
• Jelenia Góra - 4,5 km
• Zgorzelec - 65 km
• Wrocław - 100 km
• Wałbrzych - 65 km

Polecam i zapraszam,
Adrianna Wróblewska



Numer oferty: 386701829
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Adrianna Wróblewska