Lokal użytkowy na sprzedaż Gdańsk, Kokoszki, Budowlanych - 1100,0m²

Witam Państwa! Oferuję Państwu na sprzedaż nowo budowaną halę z budynkiem socjalno-biurowym w Gdańsku Kokoszkach. W cenie: 8 700 000 zł netto O Powierzchni całkowitej: 1100 m² Cena za m²: 7 909 zł Oferta skierowana jest do firm szukających nowoczesnej, funkcjonalnej przestrzeni do prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej, logistycznej lub e-commerce. To również atrakcyjna propozycja dla inwestorów zainteresowanych wynajmem obiektu o wysokim standardzie w bardzo dobrej lokalizacji.   Opis nieruchomości: Hala o powierzchni 800 m2 , konstrukcja żel - betonowo - stalowa , płyta warstwowa 120 mm , posadzka żelbetowa niepylna, wysokość do 7.50 m. Budynek biurowy o powierzchni 300 m2 , konstrukcja żelbetowe -silikatowa, okna aluminiowe, ogrzewanie miejskie. Potencjał i możliwości   Obiekt składa się z nowo wybudowanej hali o powierzchni 800 m² oraz części biurowo-socjalnej o powierzchni 300 m². Przemyślana konstrukcja umożliwia elastyczny podział przestrzeni - zarówno hali (2 × 400 m²), jak i biura (2 × 150 m²) -  co pozwala na łatwe dostosowanie do indywidualnych potrzeb najemców lub użytkowników. Dodatkowo istnieje możliwość aranżacji wnętrz zgodnie z wymaganiami przyszłego właściciela. To nieruchomość, która może rozwijać się razem z firmą.         Atuty nieruchomości   Nowoczesna konstrukcja żel - betonowo - stalowa   Wysokiej jakości ściany z płyty warstwowej (120 mm)   Niepylna, żelbetowa posadzka Winda   Aluminiowe okna biurowe zapewniające bardzo dobre doświetlenie   Miejskie ogrzewanie   Funkcjonalny układ przestrzeni   Możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działań adaptacyjnych   Planowane zakończenie inwestycji: grudzień 2025 r.         Lokalizacja i otoczenie   Nieruchomość znajduje się przy ul. Budowlanych w Gdańsku - w sercu prężnie rozwijającej się dzielnicy przemysłowej Kokoszki. To doskonale skomunikowana część miasta, z szybkim dostępem do obwodnicy Trójmiasta (S6), lotniska oraz głównych dróg krajowych. W pobliżu funkcjonują liczne firmy z branży logistycznej, przemysłowej i handlowej, co świadczy o dużym potencjale biznesowym tego obszaru.         Dlaczego warto?   Silna lokalizacja biznesowa w Gdańsku. Nowy, bezproblemowy w eksploatacji budynek.   Możliwość dostosowania przestrzeni pod konkretne potrzeby.   Idealna baza do prowadzenia działalności lub wynajmu.   Nieruchomość o wysokim standardzie wykonania.   Atrakcyjna cena w relacji do jakości i lokalizacji.   Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. Zadzwoń do nas aby zyskać: - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości. - Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady". - Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów. - Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo. Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730pokaż telefon (Oddział Gdańsk) lub 730pokaż telefon (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać. "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"
Numer oferty: MG686749
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Elżbieta Raj