Lokal użytkowy na sprzedaż Wrocław,

Lokal z najemcą. Branża gastronomiczna. Umowa najmu zawarta na okres 5 lat (06/2024r.) Na sprzedaż wynajęty narożny lokal usługowy wykończony w wysokim standardzie branża gastronomiczna o pow. 149,12m2 zlokalizowany we Wrocławiu przy ul. Rychtalskiej. Do lokalu przynależy taras/ ogródek letni dla gości lokalu. Nieruchomość spełnia kryteria sanitarne oraz techniczne do prowadzenia działalności gastronomicznej. Lokal znajduje się na parterze budynku mieszkalno-usługowego w świetnej lokalizacji. Wnętrze zostało podzielone na 2 strefy - restauracji oraz kuchni. Część kuchenna została zorganizowana w dwóch obszarach otwartym (bezpośrednie przygotowanie posiłków przy barze) i zamkniętym (procesy przygotowawcze, magazyn). Lokal składa się z: - sali głównej restauracyjnej - baru - kuchni głównej - pomieszczenia socjalnego z toaletą dla personelu - toalety dla klientów - pomieszczenia porządkowego Lokal wyposażony w wysokiej klasy system wentylacji mechanicznej i klimatyzacji z wyrzutnią dachową. Kompleksowo urządzony i wyposażony. Dostępne również 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz jedno naziemne w cenie 35 000zł/netto sztuka. W sąsiedztwie nowa zabudowa wielorodzinna. Cena 2.295.000,00 zł/ netto. Sprzedający wystawia fakturę Vat. Zapraszam na prezentację! Aleksandra Urbaniak +48 505 480 470 Karolina Kłosińska +48 601 884 048 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.