Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Mokotów,

Ми говоримо на мовах PL / UKR / ENG / RU . Ми надаємо допомогу на всіх етапах. Na sprzedaż spółka z o.o. z 10-letnim doświadczeniem na rynku kawy i gastronomii, działająca w Polsce od 2016 roku. Marka z ugruntowaną pozycją, stabilnymi przychodami i potencjałem dalszego rozwoju. Atrakcyjna lokalizacja: Lokal znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Galerii Mokotów – w samym sercu biznesowej części Warszawy. W okolicy mieści się wiele biurowców i firm, co zapewnia stały napływ klientów w ciągu tygodnia (pracownicy korporacyjni, biura, kancelarie). Przed budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking naziemny. Wyposażenie lokalu (wszystko co jest na zdjęciach zostaje) Lokal o pow. 100 m² (75 m² dla klientów), po remoncie w 2024 roku, z możliwością pracy w niedziele i przeprowadzania dalszych modernizacji. - Ogródek (bez dodatkowych opłat) - 30 miejsc siedzących wewnątrz, pełne wyposażenie - 2 klimatyzacji Co oferujemy: • Sprawdzony model biznesowy: Sprzedaż kawy Buongiorno (3 autorskie mieszanki) w gastronomii, biurach oraz detalicznie – z wysyłką na terenie całej Europy. • Działalność gastronomiczna: Nowoczesne bistro z kuchnią francuską, ofertą win, serów, wypieków i koktajli. W lokalu pracuje wykwalifikowany cukiernik i kucharz kuchni francuskiej. • 3 koncesje na alkohol: piwo, wino i mocne alkohole. • Stabilny zespół 2 pracowników Dodatkowe atuty: • Spółka bez zadłużeń, wszystkie zobowiązania regulowane terminowo. • Możliwość uzyskania dotacji unijnych do 4 mln EUR • Własny sklep internetowy, baza klientów i rozpoznawalna marka Buongiorno. • Ekspresy do kawy dostępne również w zapasie. • Stały wzrost sprzedaży – bez inwestycji w marketing. Koszty najmu 7300 zł netto czynszu + ok. 2000 zł (admin + prąd). Umowa najmu na czas nieokreślony, okres wypowiedzenia – 6 miesięcy. Cena sprzedaży: 499 000 PLN Kwota obejmuje pełne wyposażenie (ekspresy, meble, sprzęty), wartość marki kawy Buongiorno wraz z recepturą i bazą klientów, sklep internetowy oraz aktualny stan magazynowy. Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem! KONTAKT Zapraszam do kontaktu w celu umówienia spotkania na prezentacje nieruchomosci. Ми говоримо українською. Дякуємо, що обираєте нас! Говорю также по-русски. Do not hesitate to contact me in English.