Lokal użytkowy na sprzedaż Tomaszkowo, Drozda

Szukasz gotowego biznesu w turystyce? Ta oferta to idealna okazja do prowadzenia pensjonatu z restauracją w malowniczym Tomaszkowie – miejscowości położonej nad jeziorem Wulpińskim, zaledwie 6 km od Olsztyna. Doskonała lokalizacja, piękne otoczenie i nowoczesna infrastruktura sprawiają, że nieruchomość ma ogromny potencjał inwestycyjny. Lokalizacja: Pensjonat znajduje się przy ul. Drozda, w otoczeniu lasów i jeziora Świętajno, co czyni go idealnym miejscem do wypoczynku i rekreacji. To prawdziwy raj dla miłośników natury, wędkowania i sportów wodnych. W pobliżu znajdują się liczne ścieżki rowerowe oraz szybki dojazd do drogi ekspresowej S7, co zapewnia wygodne połączenie z Warszawą i Gdańskiem. Działka i dostęp do jeziora: - Powierzchnia: 4513 m² - Przeznaczenie: teren zabudowy ośrodka rekreacyjno-wypoczynkowego (MPZP – 5UT) - Bezpośredni dostęp do jeziora i pomostu (ustanowiona służebność) - Dojazd: droga asfaltowa, teren ogrodzony Budynek – pensjonat i restauracja: Dwukondygnacyjny budynek o solidnej konstrukcji (cegła wapienno-piaskowa) składa się z części hotelowej oraz restauracyjnej: Część hotelowa: 12 komfortowych pokoi z łazienkami, mogących pomieścić 30 gościMożliwość rozbudowy o dodatkowe pokoje Restauracja i zaplecze eventowe: -Sala restauracyjna na 90 osób, -Sala bankietowa/szkoleniowa dla 120 osób -Przestronny taras (30 m²) z widokiem na las -Nowoczesne zaplecze gastronomiczne -3 niezależne wejścia, co ułatwia organizację różnych wydarzeń -Dodatkowo na terenie obiektu znajduje się parking oraz plac zabaw, co czyni go atrakcyjnym zarówno dla rodzin, jak i klientów biznesowych. Nowoczesne instalacje i media - Ogrzewanie gazowe (kotłownia na gaz) - Instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i sanitarna - Instalacja elektryczna i telekomunikacyjna - Wentylacja mechaniczna oraz kominek z płaszczem wodnym - Instalacja hydrantowa W 2009 roku przeprowadzono gruntowną modernizację budynku, a w 2018 roku dokonano kolejnych inwestycji i rozbudowy. Dlaczego warto? Gotowy biznes – obiekt cieszy się dużą popularnością wśród turystów i ma świetne opinie Malownicza lokalizacja – w otoczeniu jezior i lasów, idealna na wypoczynek i rekreację Ogromny potencjał – możliwość kontynuacji działalności lub adaptacji na inne cele inwestycyjne Kompletne wyposażenie – opcja pozostawienia mebli, sprzętu gastronomicznego i hotelowego Nie przegap tej okazji! Pensjonat w Tomaszkowie to doskonała inwestycja, która przyniesie zarówno zyski, jak i satysfakcję z prowadzenia wyjątkowego miejsca w sercu natury. Zadzwoń już dziś, aby umówić się na prezentację i dowiedzieć się więcej! "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)