Polecam lokal 99,47 m² w centrum Szczecina z dużą witryną Szczecin, Centrum - 99,47m²

Gorąco polecam lokal położony na Placu Kościuszki tuż obok Berlin Kebab!
Idealna lokalizacja dla prowadzenia działalności gastronomicznej ale też każdej innej.

Przedmiotem oferty są dwie nieruchomości połączone ze sobą o łącznej powierzchni 99,47 m2. W skład oferty wchodzą:
- lokal niemieszkalny o powierzchni 51,21 m2 z dużą witryną wychodzącą na Plac Kościuszki.
- lokal mieszkalny o powierzchni 48,26 m2 z wejściem od strony podwórka.
Lokale połączone zostały w pełni prawnie w oparciu o pozwolenie na budowę. Wszelkie dokumenty są do wglądu.
W galerii na załączonym rzucie widać rozkład pomieszczeń.
Sufity na wysokości 3 m.

Lokal posiada zgodę na prowadzenie działalności gastronomicznej. Dodatkowo na podstawie projektu zamontowany jest dodatkowy komin oraz zwiększona do 19 kW moc przyłączeniowa.
Właściciele posiadają również pozwolenie na zajęcie terenu o powierzchni 80 m2 pod samym lokalem gdzie można zrobić ogródek, a nawet przeszklony ogród zimowy!
Doprowadzona jest instalacja do zamontowania elektrycznych rolet zewnętrznych.

Łączny czynsz z FR wynosi 740 zł. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego.
Lokal jest pusty więc istnieje możliwość natychmiastowego przejęcia kluczy.

Zapraszam na miłą dla oka prezentację.
Planujesz skredytować to marzenie – zadzwoń. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: BON50198
Nr licencji zawodowej: 319