Lokal użytkowy na sprzedaż Kraków, Krowodrza, Żabiniec, Feliksa Konecznego - 928,3m²

Na sprzedaż lokal użytkowy 928,30 m² - parter, 4 wejścia - Kraków, os. Żabiniec, ul. Konecznego 2 Przedmiotem oferty jest przestronny, funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 928,30 m² , usytuowany na parterze budynku mieszkalno-usługowego przy ul. Feliksa Konecznego 2, na osiedlu Żabiniec (Prądnik Biały / Krowodrza Wschód) - jednej z najszybciej rozwijających się dzielnic Krakowa. Lokalizacja i otoczenie Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy wielorodzinnej i usługowej, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej oraz szerokim zapleczem infrastrukturalnym - w sąsiedztwie szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe. W planach MPK znajduje się nowa linia autobusowa przez ul. Jaracza, co dodatkowo podniesie atrakcyjność lokalizacji. Charakterystyka lokalu Powierzchnia użytkowa: 928,30 m² Parter budynku z bezpośrednim dostępem do chodnika 4 niezależne wejścia z poziomu terenu - przystosowane także dla osób z niepełnosprawnościami Jednostronny układ pomieszczeń Wysokość: 2,8 m do sufitu, 2,4 m do podciągu Duże przeszklenia i świetliki dachowe zapewniają naturalne doświetlenie Okna i drzwi wykonane z aluminium Rozkład: Lokal o łącznej powierzchni ok. 928,3 m² , ujęty na jednej księdze wieczystej, podzielony fizycznie na dwa niezależne lokale typu open space . Układ pomieszczeń pozwala na elastyczną aranżację przestrzeni - zarówno pod działalność biurową, usługową, jak i handlową. Podział powierzchni: Lokal 1 - ok. 542,9 m² Lokal 2 - ok. 386,8 m² Funkcjonalność i udogodnienia Ogrzewanie miejskie (C.O.) Rolety antywłamaniowe Witryna wystawowa od strony ulicy Miejsce na reklamę zewnętrzną Ogólnodostępne miejsca parkingowe w bezpośrednim sąsiedztwie budynku Potencjał inwestycyjny Lokal doskonale nadaje się na: centrum medyczne lub przychodnię gabinety specjalistyczne salon kosmetyczny lub ekspozycyjny sklep wielkopowierzchniowy biura, przestrzenie coworkingowe magazyn kombinację funkcji (np. showroom + zaplecze biurowe) Podsumowanie To doskonała propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy poszukującego dużej powierzchni użytkowej w strategicznej lokalizacji. Dzięki układowi, metrażowi i dostępowi z poziomu ulicy, nieruchomość daje szerokie możliwości aranżacyjne i dopasowania do indywidualnych potrzeb biznesowych. Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blok Winda: NIE Stan lokalu: dobry Okna: aluminiowe Instalacje: dobre Powierzchnia użytkowa [m2]: 928,3000 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: magazynowy, handlowo-usługowy, gastronomia Miejsce na reklamę: tak ::KONTAKT DO AGENTA Stanisław Godłowski 502pokaż telefon staszskontaktuj się Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585) -------------------------- Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.
Numer oferty: DNX-LS-30287