Lokal użytkowy na sprzedaż Konopki Młode - 1326,0m²

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna – prosperujący kompleks restauracyjno-hotelowy Karczma Pod Topolami

Na sprzedaż unikalna, w pełni funkcjonująca nieruchomość komercyjna o ugruntowanej pozycji na rynku – Karczma Pod Topolami, położona w doskonałej lokalizacji przy drodze wojewódzkiej nr 677, w miejscowości Konopki Młode (gm. Śniadowo, woj. podlaskie). Zaledwie 5 km od trasy S61 Via Baltica, co zapewnia stały ruch klientów i bardzo dobrą rozpoznawalność obiektu.

Kompleks usytuowany jest na przestronnej działce o powierzchni 5 655 m², w całości ogrodzonej, z dwoma niezależnymi wjazdami (od północy i południa). Teren jest płaski, estetycznie zagospodarowany, utwardzony kostką brukową, z zielenią oraz elementami małej architektury. Dla gości i klientów przygotowano komfortowy parking na ok. 50 samochodów.

Zabudowę stanowią trzy budynki o łącznej powierzchni użytkowej ok. 1 326 m², utrzymane w bardzo dobrym standardzie technicznym:

reprezentacyjna sala bankietowa z pełnym zapleczem gastronomicznym (ok. 747 m²),

klimatyczna karczma/restauracja z zapleczem kuchennym, technicznym i biurowym (ok. 458 m²),

dodatkowy budynek pomocniczy o powierzchni ok. 120 m².

Obiekt jest kompletnie wyposażony i gotowy do natychmiastowego przejęcia działalności – bez przestojów i dodatkowych nakładów. Na wyposażeniu m.in. klimatyzacja w salach, profesjonalne chłodnie gastronomiczne, sprawna infrastruktura techniczna oraz wspólne ogrzewanie dla całego kompleksu.

Dzięki swojej skali, lokalizacji i funkcjonalnemu układowi, nieruchomość oferuje szerokie możliwości rozwoju – organizacja wesel i imprez okolicznościowych, eventów firmowych, obsługa ruchu tranzytowego, a także potencjał rozbudowy funkcji noclegowej lub konferencyjnej.

To gotowy biznes z potencjałem, idealny zarówno dla doświadczonego operatora gastronomicznego, jak i inwestora poszukującego stabilnej, dochodowej nieruchomości komercyjnej w strategicznej lokalizacji północno-wschodniej Polski.
Sprzedaż nieruchomości wynika z przejścia właścicieli na zasłużoną emeryturę, a obiekt jest wolny od jakichkolwiek obciążeń hipotecznych, co gwarantuje bezpieczną i szybką transakcję.
CENA : 2,500,000 PLN – DO NEGOCJACJI

Po więcej informacji zapraszamy  do kontaktu 
  Biuro nieruchomości Dobry dom !

Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)