Lokal usługowo-gastronomiczny 164,7 m2 po remoncie Kielce - 164,7m²

Na sprzedaż lokal usługowo-gastronomiczny, 164,7 m² – Kielce, ul. Głowackiego 1 Powierzchnia: 164,7 m²
Lokalizacja: Kielce, ul. Głowackiego 1
Rodzaj nieruchomości: lokal użytkowy
Stan: po generalnym remoncie (2022 r.)
Przeznaczenie: gastronomia / usługi / handel
Opis nieruchomości Na sprzedaż oferujemy lokal użytkowy o łącznej powierzchni 164,7 m², położony w centrum Kielc przy ul. Głowackiego 1.
Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych części, które obecnie są wynajmowane. Istnieje możliwość kontynuowania najmu z aktualnymi najemcami lub zmiany przeznaczenia lokali.
Część I – lokal gastronomiczny (ok. 143 m²)

• przestronna sala konsumpcyjna – dobrze doświetlona, z dużymi witrynami,
  
• mniejsza sala konsumpcyjna,
  
• łazienka dla klientów,
  
• zaplecze kuchenne – w pełni wyposażone i funkcjonalne,
  
• łazienka pracownicza.
  

Część gastronomiczna przeszła generalny remont w 2022 roku, dzięki czemu lokal jest w pełni przygotowany do prowadzenia działalności bez dodatkowych nakładów finansowych.
Część II – lokal z niezależnym wejściem od ulicy

• obecnie wynajmowany jako barber shop,
  
• oddzielne wejście, niezależne od części gastronomicznej,
  
• idealny do prowadzenia działalności usługowej lub handlowej.
  

Lokalizacja Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji, w pobliżu głównych ciągów komunikacyjnych i innych punktów usługowych.
Bliskość centrum miasta zapewnia stały przepływ klientów oraz wysoką widoczność dla potencjalnych najemców.
Informacje dodatkowe

• obie części lokalu są aktualnie wynajmowane,
  
• możliwość kontynuacji umów najmu z obecnymi najemcami,
  
• lokal generuje stały miesięczny dochód,
  
• rzut lokalu dostępny u pośrednika.
  

Dlaczego warto

• centrum Kielc,
  
• lokal po generalnym remoncie,
  
• dwa niezależne wejścia,
  
• gotowy biznes z najemcami,
  
• idealna inwestycja kapitałowa.
  

Cena i warunki Cena sprzedaży – do uzgodnienia.
W celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących ceny oraz warunków transakcji prosimy o kontakt z pośrednikiem.
Kontakt Sylwester Pawlik
Opiekun oferty – Ckdom Biuro Nieruchomości
tel. 786pokaż telefon
Licencja PFRN nr 26546
Ckdom Biuro Nieruchomości
Aleja Solidarności 5, 25-323 Kielce
www.ckdom.pl
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.
To wyjątkowa oferta inwestycyjna – lokal z gotowym dochodem z najemców, w jednej z najlepszych lokalizacji Kielc.
Commercial and restaurant premises for sale, 164.7 m² – Kielce, 1 Głowackiego Street Area: 164.7 m²
Location: Kielce, Głowackiego Street 1
Property type: commercial premises
Condition : after general renovation (2022)
Purpose: catering / services / trade
Property Description: We offer for sale a commercial premises with a total area of 164.7 m², located in the center of Kielce at 1 Głowackiego Street.
The property consists of two independent units, which are currently leased. There is the option to continue the lease with the current tenants or repurpose the units.
Part I – catering facility (approx. 143 m²)

• spacious dining room – well-lit, with large display windows,
  
• smaller dining room,
  
• bathroom for customers,
  
• kitchen facilities – fully equipped and functional,
  
• employee bathroom.
  

The catering section underwent a major renovation in 2022, making the premises fully ready for business without additional financial outlays.
Part II – premises with a separate entrance from the street

• currently rented as a barber shop,
  
• separate entrance, independent from the catering area,
  
• ideal for running a service or commercial business.
  

Location The property is situated in an excellent location, close to main communication routes and other services.
The proximity of the city center ensures a constant flow of customers and high visibility for potential tenants.
Additional information

• both parts of the premises are currently rented,
  
• the possibility of continuing lease agreements with current tenants,
  
• the premises generate a steady monthly income,
  
• floor plan available from the agent.
  

Why is it worth it?

• the center of Kielce,
  
• premises after general renovation,
  
• two independent entrances,
  
• ready-made business with tenants,
  
• ideal capital investment.
  

Price and terms Selling price – negotiable.
For detailed information regarding the price and terms of the transaction, please contact the agent.
Contact Sylwester Pawlik
Offer Manager – Ckdom Real Estate Agency
tel. 786pokaż telefon
PFRN license no. 26546
Ckdom Real Estate Agency
Solidarity Avenue 5, 25-323 Kielce
www.ckdom.pl
Please contact us and arrange a presentation.
This is a unique investment offer – a premises with ready income from tenants, in one of the best locations in Kielce.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Przedstawione informacje pochodzą od właściciela i mogą ulec zmianie. Ogłoszenie stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego. Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie (prowizję) od strony kupującej / najemcy. Oferujemy kompleksowe wsparcie w procesie uzyskania finansowania zakupu nieruchomości. Materiały zawarte w ogłoszeniu podlegają ochronie prawnej. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 3/18696/OLS
Nr licencji zawodowej: 26546