Ekskluzywna sala weselno-bankietowa z zapleczem gastronomicznym Józefów, Wiązowska - 935,0m²

Sprzedam wyjątkowy obiekt weselno-bankietowy w Józefowie

Na sprzedaż renomowana elegancka sala weselno-bankietowa o ugruntowanej pozycji na lokalnym rynku.
Najważniejsze atuty nieruchomości:

• 2 przestronne, stylowe sale bankietowe umożliwiające organizację wydarzeń na 160 osób
• w pełni wyposażone zaplecze gastronomiczne, przystosowane do obsługi dużych przyjęć, imprez i wesel
• 8 komfortowych pokoi hotelowych dla gości
• elegancki apartament dla nowożeńców
• apartament lub biuro o powierzchni 75 m kw.
• funkcjonalny układ pomieszczeń zapewniający wygodę zarówno gościom, jak i obsłudze
• zadbana działka o powierzchni 2515 m² z pięknie zaaranżowaną przestrzenią zewnętrzną (oświetlenie, duża altana, miejsca wypoczynku i parking dla samochodów), oczkiem wodnym, ławeczkami i niepowtarzalną roślinnością.

Obiekt został wybudowany w 2014 roku i zaprojektowany z myślą o organizacji różnorodnych wydarzeń – od wesel, przez bankiety, po konferencje i eventy firmowe. To miejsce cieszy się bardzo dobrą opinią oraz rozpoznawalnością w okolicy, co zapewnia stały napływ klientów.

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 935 m², usytuowana na działce w kształcie prostokąta o wymiarach 90 x 30 m i o powierzchni 2515 m², to gotowy biznes z ogromnym potencjałem dalszego rozwoju.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ - na 4 poziomach znajdują sia:
POZIOM -1 :
> sala bankietowa - dyskoteka
> zaplecze gastronomiczne,
> 2 toalety,
> pomieszczenia dla obsługi,
> kotłownia
POZIOM 0 PARTER
> sala bankietowa,
> duża kuchnia z profesjonalnym wyposażeniem restauracyjnym
> pomieszczenie gospodarcze
> łazienka
> holl reprezentacyjny
POZIOM I - 1 PIĘTRO
> apartament 75 m2 z balkonem,
> apartament dla nowożeńców 29m2 z tarasem
> 8 pokoi hotelowych z łazienkami
POZIOM II - PODDASZE
> Poddasze wykończone drewnem – do aranżacji powierzchnia po podłodze około 300 m2

Parametry techniczne:
> instalacja wodna - miejska + 2 własne ujęcia wody z filtrami
> instalacja kanalizacyjna - miejska + własna oczyszczalnia ścieków
> instalacja elektryczna - miejska
> instalacja gazowa - miejska
> ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny
> ogrodzenie metalowe
> pokrycie dachowe dachówka bitumiczna

Obecny właściciel zadbał o wysoki poziom bezpieczeństwa. Obiekt jest chroniony przez firmę solid security, posiada czujki i kamery wewnętrzne i zewnętrzne. Wszystkie wejścia z drzwiami metalowymi, antywłamaniowymi, okna z przyciemnianymi szybami, antywłamaniowe czteroszybowe i trzykomorowe. Solidne ogrodzenie metalowe.

Lokalizacja:
Okolica w której znajduje się nieruchomość oferuje dostęp do natury oraz ciekawych atrakcji lokalnych.
Oto co znajdziesz w pobliżu:
Natura i Rekreacja
* Rzeka Świder i Spływy Kajakowe
* Rezerwaty Przyrody: W bliskim zasięgu znajduje się Rezerwat przyrody Wyspy Świderskie, idealny na spacery.
* Mazowiecki Park Krajobrazowy: Okolica Józefowa to brama do Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, oferującego liczne ścieżki rowerowe i piesze.
Gastronomia i Kawiarnie (centrum Józefowa)
Większość punktów gastronomicznych znajduje się w odległości kilku minut jazdy samochodem, głównie wzdłuż ul. Sikorskiego:
Okolica jest cicha i zdominowana przez zabudowę jednorodzinną oraz lasy, co czyni ją idealnym miejscem na spokojne uroczystości i wypoczynek na świeżym powietrzu.
Trasa samochodem do centrum Warszawy zajmuje zazwyczaj około 35 minut (ok. 22 km).

To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących dochodowego biznesu w branży eventowej, lub dla osób chcących rozwijać działalność gastronomiczno-hotelarską w prestiżowej lokalizacji. Po przystosowaniu może tam się znajdować np. klinika chirurgii plastycznej, odnowy biologicznej Welness i Spa, klinika rehabilitacji lub może być realizowany inny projekt. Obiekt usytuowany jest w lesie, w Mazowieckim Parku Krajobrazowym, przy przelotowej drodze do Otwocka co zdecydowanie sprzyja działalności.
Prezentowana nieruchomość to miejsce z charakterem, które od lat spełnia marzenia o wyjątkowych uroczystościach – teraz może stać się Twoją inwestycją.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1/14379/OLS