Lokal użytkowy na sprzedaż Iłowa, Mickiewicza - 304,3m²

Na sprzedaż budynek usługowy – funkcjonująca restauracja z potencjałem rozbudowy pod mieszkalnictwo.
Lokalizacja: Iłowa, ul. Mickiewicza 4.

Powierzchnia użytkowa: 304,30 m²;
Powierzchnia zabudowy: 366,00 m²;
Powierzchnia działki: 586,00 m².

Przedmiotem sprzedaży jest budynek usługowy o powierzchni użytkowej 304,30 m², położony na działce o powierzchni 586 m², zlokalizowany w centrum Iłowej przy ul. Mickiewicza 4.
Obiekt przeszedł generalny remont – zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. Aktualnie działa w nim restauracja, w której organizowane są imprezy okolicznościowe. Lokal jest w pełni gotowy do prowadzenia działalności gastronomicznej lub innej funkcji usługowej bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

Atuty nieruchomości:

• wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja,
  
• miejsca parkingowe przy budynku,
  
• bardzo dobra lokalizacja w ścisłym centrum miasta,
  
• zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego istnieje możliwość nadbudowy dwóch kondygnacji oraz poddasza użytkowego z przeznaczeniem na funkcję mieszkalną – również w formie zabudowy wielorodzinnej.
  

To doskonała okazja inwestycyjna – połączenie funkcji usługowej z możliwością rozbudowy budynku pod lokale mieszkalne na wynajem lub sprzedaż.

Układ pomieszczeń:

• przestronna sala restauracyjna,
• toalety dla gości (damska i męska z przedsionkami).

• kuchnia główna,
  
• zmywalnia,
  
• magazyn podręczny,
  
• chłodnia / magazyn spożywczy,
  
• toaleta dla personelu.
  

• pomieszczenie socjalne,
  
• biuro / zaplecze administracyjne,
  
• pomieszczenie techniczne.
  

Dostępy:

• wejście główne,
  
• wejście z zaplecza,
  
• wyjście ewakuacyjne.
  

Dla kogo:

• dla inwestora poszukującego lokalu z potencjałem rozbudowy pod lokale mieszkalne,
  
• dla przedsiębiorcy z branży gastronomicznej, usługowej lub eventowej,
  
• dla osób chcących połączyć funkcję usługową z mieszkaniową,
  
• dla dewelopera planującego adaptację obiektu pod zabudowę wielorodzinną.
  

Paula Błońska
tel.: 690pokaż telefon
e-mail: p.blonskontaktuj się

Bartłomiej Błoński
tel.: 663pokaż telefon
e-mail: b.blonskontaktuj się
Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Opis nieruchomości sporządzono na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 55/13397/OLS