Lokal użytkowy na sprzedaż Gdańsk, Brzeźno, Ignacego Krasickiego - 79,24m²

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.


Nadmorska kawiarnia w gdańskim Brzeźnie czeka na nowego Właściciela. 
W lokalu jest najemca - możliwy zakup inwestycyjny pod dochód pasywny.

W cenę wliczona komórka lokatorska i dwa miejsca postojowe!

Możliwość odliczenia podatku VAT

ATUTY
- lokalizacja w prestiżowej nadmorskiej dzielnicy Gdańska
- w pobliżu molo, plaża i nadmorski park
- miejsca postojowe dla gości w cenie
- przystanek autobusowy i tramwajowy obok
- całe wyposażenie w cenie lokalu
- gotowa działalność - możesz zacząć zarabiać zaraz po odebraniu kluczy!


LOKALIZACJA
Lokal położony jest w nadmorskiej dzielnicy Gdańska - Brzeźno. Dzielnica ta od kilku lat objęta jest programem rewitalizacji, dzięki czemu cieszy się rosnącym zainteresowaniem zarówno turystów, jak i mieszkańców miasta. Nieruchomości w tej części Gdańska z roku na rok zyskują na wartości.

Malowniczo położone kąpieliska morskie oraz otwarty w 2021 roku Dom Zdrojowy przyciągają w sezonie letnim rzesze wczasowiczów. Przebiega tędy ścieżka rowerowa prowadząca wzdłuż nabrzeża aż do Sopotu.

Lokal mieści się przy ul. Krasickiego w pierzei osiedla Invest Comfortu - Nadmorze. Jest to nowoczesny kompleks mieszkaniowo-usługowy oddany do użytku w 2018 roku. 

LOKAL
Ofert dotyczy lokalu o pow. 79,24 m2, składającego się z:
- sali sprzedażowej (obecnie część restauracyjna i bar) ok. 46 m2
- zaplecza - ok. 8,8 m2
- zmywalni - ok. 3,8 m2
- pomieszczenia socjalnego - ok. 4,2 m2
- przedsionka ok. 1,7 m2
- toalety dla personelu - ok. 1,9 m2
- toalety dla gości - ok. 5,1 m2

W lokalu mieści się prosperująca kawiarnia Mila Cafe. Lokal jest sprzedawany w stanie umożliwiającym natychmiastowe podjęcie działalności o zbliżonym profilu. W cenie lokalu znajduje się całe wyposażenie wraz z nowymi (zakupionymi w 2022 roku)  sprzętami i meblami. 

Możliwość zakupu lokalu wraz z przeniesieniem umowy najmu na nowego Właściciela.

Do lokalu przynależą:
- dwa miejsca parkingowe bezpośrednio przed wejściem do lokalu
- komórka lokatorska w hali garażowej (4 m2)

Zainteresowanych zapraszam na prezentację lokalu przy aromatycznej kawie i smacznym cieście.




Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.
Numer oferty: TY989774
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Agnieszka Miglin