Przestronny budynek komercyjny 647 m² z dużym potencjałem Czudec, Kolejowa 9 - 647,28m²

TYLKO w ofercie STOPROCENT Nieruchomości na sprzedaż przestronny i funkcjonalny budynek komercyjny o powierzchni 647,28 m², położony w strategicznym punkcie miejscowości Czudec.
To jedna z największych i najlepiej przygotowanych nieruchomości komercyjnych w okolicy – idealna zarówno jako gotowy obiekt handlowy, jak i inwestycja pod rozwój usług medycznych lub rehabilitacyjnych.

Sprawdzona lokalizacja handlowa W budynku przez wiele lat funkcjonował sklep sieciowy Delikatesy Centrum, co potwierdza potencjał sprzedażowy lokalizacji oraz przyzwyczajenie klientów do robienia zakupów w tym miejscu.
Obiekt posiada przeznaczenie pod działalność handlową (sklep), ale jego układ daje szerokie możliwości adaptacyjne.

Duży potencjał pod usługi medyczne / rehabilitacyjne:

• możliwość wydzielenia gabinetów
  
• zaplecze socjalne dla personelu
  
• 15 miejsc parkingowych dla klientów
  
• wejście z poziomu chodnika
  
• podjazd dla osób z niepełnosprawnościami
  

Idealne miejsce na prywatną przychodnię, centrum rehabilitacji, fizjoterapię, klinikę specjalistyczną lub centrum terapii.

Parametry nieruchomości:

• Powierzchnia budynku: 647,28 m²
  
• Parter: 345 m² – sala sprzedażowa z witrynami, biuro, zaplecze magazynowe z chłodniami
  
• Poziom -1: 293,80 m² – magazyny, zaplecze socjalne (szatnie, łazienki), kotłownia
  
• Działka: 14 arów
  
• Parking: 15 miejsc przed budynkiem
  
• rampa wyładowcza
  
• utwardzony plac manewrowy
  

Specyfikacja techniczna:

• pełne media (woda, kanalizacja miejska, gaz, energia elektryczna – siła)
  
• kotłownia gazowa
  
• budynek murowany, docieplony
  
• stolarka aluminiowa na parterze
  
• trwałe podłogi z gresu
  

Nieruchomość gotowa do prowadzenia działalności bez konieczności ponoszenia nakładów na podstawową infrastrukturę.
To doskonała propozycja zarówno dla przedsiębiorcy planującego własną działalność, jak i dla inwestora szukającego stabilnej nieruchomości komercyjnej w rozwijającej się lokalizacji.

Za pośrednictwo w zakupie biuro pobiera prowizję.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji.

Natalia Gujda
Specjalista ds. Nieruchomości
+48 6pokaż telefon
gujda@stoprskontaktuj się
Stoprocent Nieruchomości
Pl. Jana Klińskiego 6, 35-005 Rzeszów Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 55/13936/OLS