Lokal użytkowy na sprzedaż Brzesko, Sobieskiego

ZDJĘCIA W OFERCIE NALEŻĄ DO WŁAŚCICIELA OFERTY Na sprzedaż: Kamienica parterowa w centrum Brzeska - ul. Jana Sobieskiego Cena: 890 000 zł (do negocjacji) 📞 Kontakt: Zbyszek - 505 105 224 Do sprzedania parterowa kamienica z 1933 r., położona w ścisłym centrum Brzeska - zaledwie 130 metrów od Rynku, przy ul. Jana Sobieskiego. Budynek o dużym potencjale inwestycyjnym, idealny pod działalność handlową, usługową lub gastronomiczną. 📍 Lokalizacja: Centrum Brzeska 130 m od Rynku Duży ruch pieszy i samochodowy 🏢 Charakterystyka budynku: Rok budowy: 1933 Budynek murowany z cegły, tynk betonowy Dach: częściowo nowa blachodachówka, częściowo dachówka Strop drewniany Wysokość pomieszczeń: 3,60-3,70 m Całkowite podpiwniczenie (wysokość piwnic: 2 m) Strych z możliwością adaptacji (wysokość od 1,10 m do 3,50 m) 🧱 Układ pomieszczeń: Część wynajęta: lokal handlowy ok. 25 m² z osobnym wejściem Część niewykorzystana (do generalnego remontu): 3 duże pomieszczenia: ok. 60 m², 30 m² i 20 m² Kilka mniejszych pomieszczeń (zaplecze socjalne, ciągi komunikacyjne) 🧾 Media i formalności: Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja - wszystkie z osobnymi licznikami Działka: ponad 200 m², z tyłu budynku małe podwórko Stan prawny uregulowany, księga wieczysta bez obciążeń Budynek idealnie nadaje się na siedzibę firmy, lokal gastronomiczny, biura, sklep lub inny typ działalności. Ze względu na lokalizację w centrum miasta i istniejącą infrastrukturę, to świetna propozycja zarówno dla inwestora, jak i przedsiębiorcy. 📞 Zainteresowanych zapraszam do kontaktu: Zbyszek - 505 105 224 ::DODATKOWE INFORMACJE Nazwa obiektu: lokal Rodzaj budynku: kamienica Gaz: tak - miejski Woda: tak - miejska Dojazd: asfalt Ogrzewanie: elektryczne Komunikacja publ.: bus, miejska Sąsiedztwo: centrum miasta Wysokość kondygnacji [m]: 3,60 Możliwość parkowania: płatne Kraty: TAK Witryna wystawowa: od ulicy Wejście: od ulicy Liczba wejść: 3 Podłogi: lastrico Położenie obiektu: centrum Pow. całk. budynku [m2]: 260 Pow. całk. handlowa [m2]: 80 Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz Stan lokalu: do generalnego remontu Okna: PCV Instalacje: częściowo wymienione Powierzchnia użytkowa [m2]: 180 Rok budowy: 1933 Ostatnia modernizacja: 2023 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, gastronomia ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS1-LS-309402 ::KONTAKT DO AGENTA Zbigniew Rusin +48 505-105-224 zbyszek@sadurscy.pl ::DANE BIURA Oddział BS1, Kapelanka Kapelanka 1A/1 30-347 Kraków 12 429-25-12