Lokal użytkowy na sprzedaż Białobrzegi, Wczasowa - 198,0m²

Na sprzedaż wyjątkowy obiekt komercyjny. Trzy w jednym ... bar, pensjonat, mieszkanie, wszystko w wolnostojącym, ogrodzonym budynku nieopodal Zalewu Zegrzyńskiego - Białobrzegi

Nieruchomość ma 198 m2 położona jest na ogrodzonej działce 1400 m2. Obiekt w pełni wyposażony i gotowy do użytkowania.
Dom wolnostojący, podpiwniczony, parterowy z użytkowym poddaszem i przyziemiem. Wszystkie 3 poziomy są zagospodarowane. Budynek z 2009 roku, dobrze utrzymany, otoczony dużą ilością zieleni. Teren podzielony na część mieszkalną. rekreacyjną , gastronomiczną i parkingi. Dom do odświeżenia lub nowej aranżacji, w zależności od kupującego, przygotowany na nowego właściciela

Całość obejmuje:
1. Przyziemie

• mieszkanie o powierzchni ok 35 m2 (pokój, kuchnia, łazienka)
• magazyn ok 18 m2

2. Parter

• bar z dużym zapleczem kuchennym oraz stoliki zewnętrzne (w budynku 32 miejsca + na zewnątrz ok 100 miejsc)
• parking na ok 10 samochodów
• teren zielony, rekreacyjny

3. Poddasze

• pensjonat - 4 pokoje każdy z własną łazienką (2 pokoje dwuosobowe i 2 trzyosobowe

4. Działka 1400 m2 w całości zagospodarowana

• ekspozycja na 4 strony świata
• media miejskie
• ogrzewanie podłogowe w części obiektu
• ogrzewanie gazowe
• internet
• bar, kuchnia i pensjonat wyposażone
• własnościowe z KW
• blisko Zalew Zegrzyński, przystanie

Atuty inwestycyjne:

• Obiekt gotowy do obecnej działalności
  
• Lokal posiada wszystkie zezwolenia
• Możliwość innej aranżacji oraz zmiany przeznaczenia obiektu wg uznania
• Idealna lokalizacja, 7 min na plaże, ok 20 min do portu jachtowego
• Roczny dochód ok 232 000 PLN
  

Idealne miejsce dla:

• Inwestorów poszukujących gotowego, dochodowego biznesu
  
• Osób prywatnych poszukujących idealnej lokalizacji
  
• Osób, które chciałyby wykorzystać lokalizację do innych, własnych celów

Lokalizacja: Białobrzegi gmina Nieporęt. Cisza, spokój blisko Zalew Zegrzyński. Idealne miejsce do prowadzenia biznesu jak i wypoczynku

Zadzwoń, przyjedź, zobacz . Zapraszamy !


"Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 24/14727/OOS