Garaż na sprzedaż Kowary, Kawaleryjska

ZARZĄDZENIE NR 0050.150.2025 BURMISTRZA MIASTA KOWARY z dnia 10 października 2025 r. w sprawie: ogłoszenia I (pierwszego) przetargu ustnego nieograniczonego na zbycie budynku transportu i łączności położonego przy ulicy Kawaleryjskiej oraz działki usługowej znajdującej się wzdłuż ulicy Kasztanowej, będących własnością Gminy Miejskiej Kowary, położonych w Kowarach. Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity z 2025 r. Dz. U. poz. 1153), art. 37 ust.1, art. 38 i art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity z 2024 r., Dz. U. poz. 1145 z późn. zm.) oraz w wykonaniu Uchwały NR XLIV/238/06 Rady Miejskiej w Kowarach z dnia 27 marca 2006 r. ze zm., w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami wchodzącymi w skład gminnego zasobu nieruchomości Miasta Kowary, Burmistrz Miasta Kowary zarządza, co następuje: §1 Ogłasza I (pierwszy) przetarg ustny nieograniczony na zbycie n/w nieruchomości: 1. Budynek transportu i łączności znajdujący się w Kowarach przy ulicy Kawaleryjskiej, na działce numer 826 (obręb 0001) o pow. 0,0020 ha, opisany w załączniku nr 1 do niniejszego Zarządzenia. 2. Nieruchomość niezbudowana znajdująca się w Kowarach przy ulicy Kasztanowej, na działce numer 525/1 (obręb 0003 a. m.4) o pow. 0,5559 ha, opisany w załączniku nr 3 do niniejszego Zarządzenia. §2 Przetarg należy przeprowadzić zgodnie z zasadami określonymi w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity z 2024 r., Dz. U. poz. 1145 z późn. zm.) oraz Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity z 2021 r. Dz. U. poz. 2213). §3 Wykonanie Zarządzenia powierza się Przewodniczącemu Komisji Przetargowej. §4 Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania. Kowary, dnia 10 października 2025 r. Załącznik Nr 1 do Zarządzenia Nr 0050.150.2025 Burmistrza Miasta Kowary z dnia 10 października 2025 r. OGŁOSZENIE o I (pierwszym) przetargu ustnym nieograniczonym na zbycie nieruchomości zabudowanej budynkiem transportu i łączności, położonej przy ulicy Kawaleryjskiej w Kowarach działki gruntu numer 826 (obręb 0001), który odbędzie się w dniu 17 listopada 2025 r. o godz. 10:00 w sali konferencyjnej Urzędu Miejskiego w Kowarach przy ul. 1 Maja 1A (sala nr 13, I piętro, budynek A – Sala Rajców). Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu była zamieszczona w wykazie nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży (Zarządzenie nr 0050.128.2025 Burmistrza Miasta Kowary z dnia 26 sierpnia 2025 r.), który został podany do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w Monitorze Urzędowym (https://monitorurzedowy.pl), mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym, opublikowany był na stronie podmiotowej tut. Urzędu (BIP) oraz wywieszony na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach na okres 21 dni, począwszy od 27 sierpnia 2025 r. do 17 września 2025 r. Ogłoszenie o I (pierwszym) przetargu ustnym nieograniczonym (Zarządzenie nr 0050.150.2025 Burmistrza Miasta Kowary z dnia 10 października 2025 r.) zostało umieszczone na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach na okres 30 dni począwszy od 13 października 2025 r. do 12 listopada 2025 r., opublikowane było na stronie podmiotowej tut. Urzędu (BIP) oraz ogłoszone zostało w Monitorze Urzędowym (https://monitorurzedowy.pl) mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym. 1. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i budynków: Działka nr 826 (obręb 0001) o pow. 0,0020 ha, położona w Kowarach przy ulicy Kawaleryjskiej. 2. Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej: Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Jeleniej Górze prowadzi księgę wieczystą nr: JG1J/00053528/1. 3. Opis nieruchomości: Działka numer 826 w całości zabudowana garażem w zabudowie segmentowej, garaż posiada posadzkę betonową z kanałem, ściany konstrukcyjne z gazobetonu oraz stropodach – prefabrykowany – płyty korytkowe. Nieruchomość usytuowana w strefie pośredniej w pobliżu osiedla wielorodzinnego oraz zabudowy wielorodzinnej o niskiej intensywności. Dojazd do garaży z ulicy Kawaleryjskiej lub Różanej, poprzez podjazd o kształcie trapezu znajdujący się na działce gminnej nr 821. Położony jest on około 0,5m powyżej utwardzonego ciągu pieszego – 1KDP łączącego osiedle mieszkaniowe z ulicą Kawaleryjską. Podjazd do garażu niezagospodarowany porośnięty trawą. Na wysokość garażu odległość (według pomiaru z natury) – od skarpy do garażu wynosi 5,70 m. Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury komunalnej i technicznej wymaga uzgodnienia z dysponentami sieci i obciąża całkowicie nabywcę nieruchomości. W przypadku, gdy przebiegające sieci i urządzenia występujące na nieruchomości kolidują z realizacją zamierzonej inwestycji, nabywca zobowiązuje się do ich przełożenia własnym kosztem i staraniem w uzgodnieniu z jednostkami branżowymi i właścicielami sieci. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Cena nieruchomości nie zawiera kosztów wznowienia znaków granicznych. W przypadku ewentualnej potrzeby okazania granic nabywca ustali warunki tego okazania z wybranym przez siebie geodetą. Okazanie granic nastąpi na koszt nabywcy. 4. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Kowary dla jednostki urbanistycznej Kowary Centrum C, przyjętym Uchwałą nr XVI/76/07 Rady Miejskiej w Kowarach z dnia 23 października 2007 r., opublikowaną w Dz. U. Województwa Dolnośląskiego nr 6 z dnia 11 stycznia 2008 r., poz. 73, ze zmianą przyjętą Uchwałą nr LXII/279/13 Rady Miejskiej w Kowarach z dnia 5 grudnia 2013 r., opublikowaną w Dz. U. Województwa Dolnośląskiego poz. 6591 z dnia 24 grudnia 2013 r., nieruchomość oznaczona działką gruntu nr 826 (obręb 0001), położona jest na terenie oznaczonym symbolem 3KSG o przeznaczeniu podstawowym: garaże i przeznaczeniu uzupełniającym: infrastruktura techniczna. 5. Forma sprzedaży lub oddania: Sprzedaż nieruchomości na własność w drodze przetargu. 6. Cena nieruchomości: - 13 100,00 zł (słownie: trzynaście tysięcy sto złotych 00/100). 7. Wysokość wadium: 1 500,00 zł (słownie: jeden tysiąc pięćset złotych 00/100). 8. Postąpienie: O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. 9.Wysokość opłat i termin ich wnoszenia: Należność za nabytą nieruchomość winna być wpłacona jednorazowo przed zawarciem aktu notarialnego na konto Urzędu Miejskiego w Kowarach prowadzonego w PKO BP SA Oddział Kowary nr 80 1020 2124 0000 8102 0011 0684. Uwagi: Uchwała Nr XLIV/238/06 Rady Miejskiej w Kowarach z dnia 27 marca 2006 r. ze zm., w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami wchodzącymi w skład gminnego zasobu nieruchomości Miasta Kowary. 1. Niniejsze ogłoszenie wywiesza się na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach na okres 30 dni począwszy od dnia 13 października 2025 r. do dnia 12 listopada 2025 r., ogłoszone zostaje w Monitorze Urzędowym (https://monitorurzedowy.pl), mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym oraz opublikowane na stronie podmiotowej tut. Urzędu (BIP). 2. Przetarg odbędzie się w dniu 17 listopada 2025 r. o godz. 10:00 w sali konferencyjnej Urzędu Miejskiego w Kowarach przy ul. 1 Maja 1A (sala nr 13, I piętro, budynek A – Sala Rajców). 3.Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu PLN, które winno wpłynąć na konto depozytowe Urzędu Miejskiego w Kowarach, prowadzone w PKO BP Oddział Kowary nr 08 1020 2124 0000 8002 0011 1641 najpóźniej do dnia 12 listopada 2025 r. (na dowodzie wpłaty należy podać nr działki i jej położenie). 4.Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać przy sobie dokumenty tożsamości, dowód wniesienia wadium a osoby prawne dodatkowo aktualny wypis z rejestru lub ewidencji działalności gospodarczej oraz właściwe pełnomocnictwo do udziału w przetargu. Jeżeli uczestnikiem przetargu jest jeden ze współmałżonków, powinien posiadać pełnomocnictwo drugiego współmałżonka upoważniające do udziału w przetargu. 5.Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. 6.Wadium wpłacone w gotówce przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu o zawarciu umowy notarialnej, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy notarialnej a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. 7.Po nabyciu nieruchomości w terminie 14 dni nabywca zobowiązany jest do złożenia w Wydziale Finansowym Urzędu Miejskiego w Kowarach deklarację w zakresie podatku od nieruchomości. 8.Cudzoziemcy w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017r., poz. 2278) w przypadku wygrania przetargu zobowiązani są przed zawarciem aktu notarialnego uzyskać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości. 9.Burmistrz Miasta Kowary może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów. 10.Szczegółowe zasady przetargu określa regulamin przetargu. 11.Bliższe informacje można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Kowarach w Wydziale Rozwoju Miasta (pokój nr 3, tel. 75 64 39 228). Zaświadcza się, że powyższe ogłoszenie było upublicznione na okres 30 dni poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach, zamieszczone w Monitorze Urzędowym (https://monitorurzedowy.pl), mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym oraz opublikowane na stronie internetowej tut. Urzędu (BIP). Kowary, dnia 10 października 2025 r. Załącznik Nr 3 do Zarządzenia Nr 0050.150.2025 Burmistrza Miasta Kowary z dnia 10 października 2025 r. OGŁOSZENIE o I (pierwszym) przetargu ustnym nieograniczonym na zbycie nieruchomości będącej własnością Gminy Miejskiej Kowary, położonej przy ulicy Kasztanowej, oznaczonej działką gruntu numer 525/1 (obręb 0003 a.m. 4), o pow. 0,5559 ha, który odbędzie się w dniu 17 listopada 2025 r. o godz. 11:30 w sali konferencyjnej Urzędu Miejskiego w Kowarach przy ul. 1 Maja 1A (sala nr 13, I piętro, budynek A – Sala Rajców). Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu była zamieszczona w wykazie nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży (Zarządzenie nr 0050.128.2025 Burmistrza Miasta Kowary z dnia 26 sierpnia 2025 r.), który został podany do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w Monitorze Urzędowym (https://monitorurzedowy.pl), mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym, opublikowany był na stronie podmiotowej tut. Urzędu (BIP) oraz wywieszony na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach na okres 21 dni, począwszy od 27 sierpnia 2025 r. do 17 września 2025 r. Ogłoszenie o I (pierwszym) przetargu ustnym nieograniczonym (Zarządzenie nr 0050.150.2025 Burmistrza Miasta Kowary z dnia 10 października 2025 r.) zostało umieszczone na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach na okres 30 dni począwszy od 13 października 2025 r. do 12 listopada 2025 r., opublikowane było na stronie podmiotowej tut. Urzędu (BIP) oraz ogłoszone zostało w Monitorze Urzędowym (https://monitorurzedowy.pl) mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym. 1. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i budynków: Działka nr 525/1 (obręb 0003 a. m. 4) o pow. 0,5559 ha, położona w Kowarach przy ulicy Kasztanowej. 2. Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej: Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Jeleniej Górze prowadzi księgę wieczystą nr JG1J/00085871/3. 3. Opis nieruchomości: Działka gruntu numer 525/1 (obręb 0003, a. m. 4) o powierzchni 0,5559 ha, położona w Kowarach przy ulicy Kasztanowej w pobliżu drogi wylotowej z Kowar w kierunku Przełęczy Kowarskiej. Nieruchomość niezabudowana, położona w strefie peryferyjnej Kowar o nieregularnym kształcie, płaska z nierównościami w części wschodniej, porośnięta trawą, krzewami i samosiejkami. Przez teren działki przebiega sieć wodociągowa o średnicy ø 225. Na działce znajduję się słup żelbetowy po zlikwidowanej stacji transformatorowej słupowej. W sąsiedztwie działki zabudowa jednorodzinna, wielorodzinna o niskiej intensywności. W rejonie ulic Ludwika Waryńskiego tartak, zabudowa gospodarcza i tereny niezabudowane. Dojazd do działki od strony drogi wojewódzkiej 367 ulicą Tadeusza Rejtana i dalej ulicą Kasztanową. Działka w zasięgu pełnego uzbrojenia. Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury komunalnej i technicznej wymaga uzgodnienia z dysponentami sieci i obciąża całkowicie nabywcę nieruchomości. W przypadku, gdy przebiegające sieci i urządzenia występujące na nieruchomości kolidują z realizacją zamierzonej inwestycji, nabywca zobowiązuje się do ich przełożenia własnym kosztem i staraniem w uzgodnieniu z jednostkami branżowymi i właścicielami sieci. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Cena nieruchomości nie zawiera kosztów wznowienia znaków granicznych. W przypadku ewentualnej potrzeby okazania granic nabywca ustali warunki tego okazania z wybranym przez siebie geodetą. Okazanie granic nastąpi na koszt nabywcy. 4. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Kowary dla jednostki urbanistycznej Kowary Centrum B, przyjętym Uchwałą nr XXXIII/163/08 Rady Miejskiej w Kowarach z dnia 12 listopada 2008 r., opublikowaną w Dz. U. Województwa Dolnośląskiego nr 4 z dnia 12 stycznia 2009 r., poz. 93, nieruchomość oznaczona działką gruntu nr 525/1 (obręb 0003), położona jest na terenie oznaczonym symbolem U14 o przeznaczeniu podstawowym: tereny usług komercyjnych oraz przeznaczeniu uzupełniającym: - nieuciążliwe usługi publiczne, - nieuciążliwe funkcje: produkcyjne, przemysłowe i składowe, - stacje paliw – wyłącznie na terenie U6, - działalność rzemieślnicza, - lokale mieszkalne dla właścicieli, - urządzenia rekreacyjno-sportowe, - obiekty małej architektury, - place zabaw dla dzieci, - zieleń urządzona, - ogrodzenia, - urządzenia towarzyszące: ulice wewnętrzne prywatne, miejsca parkingowe, urządzenia infrastruktury technicznej, zabudowa gospodarcza i garażowa, utwardzone ścieżki piesze i rowerowe. 5. Forma sprzedaży lub oddania: Sprzedaż nieruchomości na własność w drodze przetargu. 6. Cena nieruchomości: - 419 700,00 zł (słownie: czterysta dziewiętnaście tysięcy siedemset złotych 00/100) 7. Wysokość wadium: 45 000,00 zł (słownie: czterdzieści pięć tysięcy złotych 00/100) 8. Postąpienie: O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. 9.Wysokość opłat i termin ich wnoszenia: Należność za nabytą nieruchomość winna być wpłacona jednorazowo przed zawarciem aktu notarialnego na konto Urzędu Miejskiego w Kowarach prowadzonego w PKO BP SA Oddział Kowary nr 80 1020 2124 0000 8102 0011 0684. Uwagi: Uchwała Nr XLIV/238/06 Rady Miejskiej w Kowarach z dnia 27 marca 2006 r. ze zm., w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami wchodzącymi w skład gminnego zasobu nieruchomości Miasta Kowary. 1. Niniejsze ogłoszenie wywiesza się na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach na okres 30 dni począwszy od dnia 13 października 2025 r. do dnia 12 listopada 2025 r., ogłoszone zostaje w Monitorze Urzędowym (https://monitorurzedowy.pl), mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym oraz opublikowane na stronie podmiotowej tut. Urzędu (BIP). 2. Przetarg odbędzie się w dniu 17 listopada 2025 r. o godz. 11:30 w sali konferencyjnej Urzędu Miejskiego w Kowarach przy ul. 1 Maja 1A (sala nr 13, I piętro, budynek A – Sala Rajców). 3.Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu PLN, które winno wpłynąć na konto depozytowe Urzędu Miejskiego w Kowarach, prowadzone w PKO BP Oddział Kowary nr 08 1020 2124 0000 8002 0011 1641 najpóźniej do dnia 12 listopada 2025 r. (na dowodzie wpłaty należy podać nr działki i jej położenie). 4.Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać przy sobie dokumenty tożsamości, dowód wniesienia wadium a osoby prawne dodatkowo aktualny wypis z rejestru lub ewidencji działalności gospodarczej oraz właściwe pełnomocnictwo do udziału w przetargu. Jeżeli uczestnikiem przetargu jest jeden ze współmałżonków, powinien posiadać pełnomocnictwo drugiego współmałżonka upoważniające do udziału w przetargu. 5.Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. 6.Wadium wpłacone w gotówce przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu o zawarciu umowy notarialnej, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy notarialnej a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. 7.Po nabyciu nieruchomości w terminie 14 dni nabywca zobowiązany jest do złożenia w Wydziale Finansowym Urzędu Miejskiego w Kowarach deklarację w zakresie podatku od nieruchomości. 8.Cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców - Dz. U. z 2017r., poz. 2278) w przypadku wygrania przetargu zobowiązani są przed zawarciem aktu notarialnego uzyskać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości. 9.Burmistrz Miasta Kowary może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów. 10.Szczegółowe zasady przetargu określa regulamin przetargu. 11.Bliższe informacje można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Kowarach w Wydziale Rozwoju Miasta (pokój nr 3, tel. 75 64 39 228). Zaświadcza się, że powyższe ogłoszenie było upublicznione na okres 30 dni poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach, zamieszczone w Monitorze Urzędowym (https://monitorurzedowy.pl), mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym oraz opublikowane na stronie internetowej tut. Urzędu (BIP). Kontakt: Urząd Miasta Kowary tel: 75 64 39 228 bok@kowary.pl