Działka budowlana na sprzedaż Żwirówka - 7800,0m²

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.222223, 21.407536 
https://maps.app.goo.gl/DK7DMQdjLBBXSifb7

Żwirówka, ul. Ekologiczna
numer ewidencyjny 31

Media
prąd, woda, projektowana sieć gazowa - w ulicy

Wymiary
23m x 335m

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, częściowo pod zabudowę mieszkaniową lub usługową (ok. 3500m 2  - symbol 1MNU) i częściowo pod teren rolny (ok. 4300m 2  - symbol 3R).

Ustalenia planu - 1MNU:
       
1) przeznaczenie podstawowe:
  a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej lub bliźniaczej,
  b) usługi;
2) przeznaczenie dopuszczalne:
  a) budynki gospodarcze i garażowe,
  b) drogi wewnętrzne,
  c) urządzenia infrastruktury technicznej,
  d) utrzymanie istniejących budynków w zabudowie zagrodowej polegające na ich przebudowie lub remoncie z zakazem realizacji nowych;
3) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
  a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej,
  b) udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 60% powierzchni działki budowlanej,
  c) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,8 dla działki budowlanej,
  d) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01 dla działki budowlanej,
  e) wysokość zabudowy:
      - dla budynków mieszkalnych i usługowych do 12,0 m w przypadku dachów wielospadowych oraz do 9,0 m w przypadku dachów płaskich,
      - dla budynków gospodarczych i garażowych do 5,0 m;
  f) ukształtowanie połaci dachowych: dachy płaskie lub dachy wielospadowe o kącie nachylenia do 45°,
  g) w odniesieniu do zabudowy istniejącej obowiązek stosowania ustaleń pkt 3 odpowiednio w ramach dokonywanej zmiany parametrów lub konstrukcji istniejących budynków;
4) w zakresie warunków scalania i podziału nieruchomości:
  a) powierzchnię działki dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolnostojącej i dla usług nie mniejszą niż 1000 m², dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie bliźniaczej nie mniejszą niż 600 m²,
  b) szerokość frontu działki dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolnostojącej i dla usług nie mniejszą niż 20 m, dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie bliźniaczej nie mniejszą niż 14 m;
5) powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolnostojącej i dla usług nie mniejszą niż 1000 m², dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie bliźniaczej nie mniejszą niż 600 m². 

Ustalenia planu - symbol 3R:
1) przeznaczenie podstawowe - rola;
2) przeznaczenie dopuszczalne - zadrzewienia śródpolne;
3) zakaz lokalizacji budynków;
4) w zakresie obsługi komunikacyjnej, obsługa z przyległych dróg oraz poprzez tereny oznaczone symbolem MN, zgodnie z rysunkiem planu.


Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883pokaż telefon
Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo