Działka na sprzedaż Żółwin,

Piękna działka w Żółwinie 1150m2 Zielona , ładny prostokąt 49 m szeroka od drogi 23m długość. Okolica nowe ładne domy Bus 200 m , kolejka WKD 2,5 km, szkoła podstawowa 600m Media przy ulicy : prąd , woda, gaz, światłowód MPZP: Dla terenu oznaczonego symbolem 55 MN ustala się: - Przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej o niskiej intensywności wolnostojącej. - Nieprzekraczalną linię zabudowy – wg ustaleń ogólnych planu § 2, pkt. 5e). - Dojazd – ulicą Graniczną oraz układem ulic dojazdowych wewnętrznych. Wskazane docelowo (z chwilą modernizacji ulicy Granicznej) poszerzenie istniejącego pasa drogowego ulicy o pas terenu szerokości – 5,0 m w kierunku południowym. Wskazana jest realizacja zabudowy w formie zorganizowanej działalności inwestycyjnej. Ponadto dla terenu obowiązują ustalenia ogólne wynikające z § 1 i 2 niniejszej uchwały w odniesieniu do zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej.- Ustala się zasadę wydzielenia działek budowlanych jedynie pod zabudowę mieszkaniową, mieszkaniowo-usługową i mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą lub indywidualną zabudowę rekreacyjną wolnostojącą. - Ustala się powierzchnię minimalną działki budowlanej (o ile ustalenia szczegółowe dla poszczególnych terenów nie stanowią inaczej) - w zabudowie wolnostojącej - 1000 m2 (z dopuszczeniem zmniejszenia minimalnej wielkości działki do 800 m2 w przypadkach uzasadnionych skomplikowanymi warunkami lokalizacji inwestycji na poszczegól- nych nieruchomościach lub w ich sąsiedztwie), bliźniaczej - 800 m2 z dopuszczeniem zmniejszenia minimalnej wielkości działki do 600 m2 w przypadkach uzasadnionych skomplikowanymi warunkami terenowymi lokalizacji inwestycji na poszczególnych nieruchomościach lub w ich sąsiedztwie). - Ustala się minimalną szerokość działki w linii rozgraniczającej dróg publicznych lub terenów komunikacji wewnętrznej odpowiednio: - 20 m dla zabudowy mieszkaniowej5 jednorodzinnej wolnostojącej oraz 14 m dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej. - Ustala się zachowanie maksymalnego procentu powierzchni działki pod zabudowę i utwardzone dojazdy i dojścia piesze dla działek w Warszawskim Obsza- rze Chronionego Krajobrazu (o ile ustalenia szczegółowe dla poszczególnych terenów nie stanowią inaczej) - 30 %, pozostała powierzchnia działki tj. 70 % winna stanowić powierzchnię biologicznie czynną, zgodnie z definicją powierzchni biologicznie czynnej zawartą w Rozporządzeniu Wojewody Mazowieckiego nr 117 z 03.2000 r. – Dz. Urz. Woj. Mazowieckiego nr 93, poz. 911 z 2000 r.). zapraszam do kontaktu. Marek Ziółek tel. 885 585 010 e-mail: m.ziolek@flesch.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)