Działka na sprzedaż Złotoryja, Legnicka

Wyjątkowa oferta sprzedaży działki inwestycyjnej w niepowtarzalnej lokalizacji: - bezpośrednio przy ul. Legnickiej (droga wojewódzka DW 363, DW 364), nr działki 63/1, - przy samym wjeździe do Złotoryi od strony Legnicy, - w pierwszej linii ul. Legnickiej, dojazd z głównej drogi asfaltowej, - pozwolenie na ZJAZD na działkę (zgodnie z decyzją Zarządu Dróg Wojewódzkich), - powierzchnia działki 1,1823 ha (118,23 arów), - główna część działki o wymiarach 65m x 130m (oraz część tylna 26m x 120m), - kształt regularny, prostokątny, teren płaski, w tym tylna część niżej, - przeznaczenie w MPZP (główna część działki): projektowane zainwestowanie produkcyjno-usługowe, usługowe lub rzemieślnicze, gdzie dopuszcza się sytuowanie pojedyńczych lokali mieszkalnych; możliwość sytuowania nowej zabudowy o funkcjach produkcyjnych lub/i usługowych, maksymalna dopuszczalna wysokość zabudowy – 2 kondygnacje plus poddasze, maksymalny dopuszczalny wskaźnik zabudowy nieruchomości – 20% oraz minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – 40%. - w pełni UZBROJONA w drodze: * sieć wodociągowa i kanalizacyjna, * sieć energetyczna * sieć gazowa. Największą zaletą działki jest jej LOKALIZACJA przy ul. Legnickiej, drodze wojewódzkiej, przy samym wjeździe do Złotoryi od strony Legnicy, w pierwszej linii, dojazd z głównej drogi asfaltowej, główna część działki jest położona na szczycie wzniesienia, dzięki czemu nie ma obaw o zalanie nawet w trakcie powodzi (tak jak w 2007 roku i w 2024 roku), tylna część działki położona jest poniżej wzniesienia. Zgodnie z przeznaczeniem w MPZP główna część działki (ok. 85 ar, szerokość ok. 65 metrów i długość ok. 130 metrów) pozwala na lokalizację obiektów usługowych lub/i produkcyjnych, z pojedyńczmi lokalami mieszkalnymi. Świetny wyjazd na autostradę A4 (9 km, 8 min) i drogę S3 (12 km, 10 min). Oferta oddziału: METROHOUSE LEGNICA ul. Piastowska 2/1A (przy Galerii Ferio) Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.