Działka na sprzedaż Zimnice, Wiosenna

Do sprzedania działka rolno - budowlana 4,42 ha w m. Zimnice, gm. Mszczonów, pow. żyrardowski. Nieruchomość znajduje się na obszarze, dla którego brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dla działki istnieje Studium, zgodnie z którym działka nr 67 położona jest na terenie oznaczonym symbolem MN2 – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej, nr ewidencyjny 67. Podstawowe informacje: Powierzchnia: 44 200 m² (4,42 ha)Lokalizacja: Zimnice, koło MszczonowaDojazd: Droga gminna utwardzonaPrzeznaczenie terenu: MN2 – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowejKształt działki: Zbliżony do prostokątaOgrodzenie: Częściowo siatką (ok. 60%) Infrastruktura i zabudowania: Istniejące zabudowania:Budynek mieszkalny (do generalnego remontu, 90 m²)Murowana stodoła (243 m²)Murowany budynek gospodarczy z oborą (120 m²)Drewniana szopa (72 m²)Media:Prąd doprowadzony do wszystkich budynkówWoda: studnia z wodą; możliwość podłączenia wody miejskiej (przebiega w drodze)Centralne ogrzewanie: brak Grunt i warunki zagospodarowania: Klasa gruntów: IV i V (średnia i słaba jakość)Dostęp do mediów: Prąd i woda (możliwość podłączenia)Teren: częściowo ogrodzony, z możliwością adaptacji Możliwe zastosowania: Budowa domu jednorodzinnego lub zagrodyRemont istniejących budynków i adaptacja na cele mieszkalne lub gospodarczeRozszerzenie działalności rolniczej lub agroturystycznej Opis zabudowań: Budynek mieszkalnyTyp: murowany, parterowy, częściowo podpiwniczony, z nieużytkowym strychem gospodarczymStan: słaby techniczny i użytkowy, częściowo zapadnięta podłoga, spękania ścian i tynkówPowierzchnia zabudowy: 90 m²Konstrukcja: system gospodarczy z cegłyWyposażenie: przedsionek z schodami na strych, dwie części mieszkalne (kuchnia, pokój przechodni, pokój), stolarka okienna i drzwiowa drewniana, piece węglowe, brak centralnego ogrzewania, brak WC i łazienkiPokrycie dachu: eternitBudynek gospodarczyTyp: murowany, niepodpiwniczony, jednokondygnacyjny z wysokim strychemFunkcja: kurnik i chlewPowierzchnia zabudowy: 120 m²Wyposażenie: stolarka drewniana, instalacja elektryczna, dach eternitStodołaTyp: murowana, z dachem spadzistym, niepodpiwniczona, jednokondygnacyjnaPowierzchnia zabudowy: 243 m²Wyposażenie: wylewka betonowa, instalacja elektryczna, dach eternitSzopa drewnianaTyp: parterowa, konstrukcji drewnianej na podmurówceCzęściowo z wylewką betonową, częściowo bez posadzkiWrota drewnianePowierzchnia zabudowy: 72 m²Pokrycie dachem eternit Podsumowując, nieruchomość obejmuje budynek mieszkalny oraz kilka obiektów gospodarczych, z których niektóre mają charakter zabudowań rolniczych. Wskazane jest przeprowadzenie szczegółowej oceny stanu technicznego i rozważenie ewentualnych działań remontowych lub adaptacyjnych, biorąc pod uwagę obowiązujące przepisy i oznaczenia w Studium. Działka stanowi atrakcyjną ofertę dla osób poszukujących dużego terenu z istniejącą infrastrukturą, z możliwością rozbudowy i adaptacji pod własne potrzeby. Lokalizacja w spokojnej okolicy, przy utwardzonej drodze, oraz dostęp do mediów to dodatkowe atuty. Zapraszam do kontaktu Hanna Urbanowicz Doradca ds. Nieruchomości Tel. 605 432 216 h.urbanowicz@properton.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)