Działka budowlana na sprzedaż Zielonka, Drewnicka - 1960,0m²

Na sprzedaż: działka budowlana 1 960 m² w Zielonce, ul. Drewnicka Marzysz o spokojnym życiu blisko Warszawy lub szukasz atrakcyjnej inwestycji? Ta działka 1 960 m² ze wszystkimi mediami (prąd, woda, gaz, kanalizacja) przy utwardzonej drodze dojazdowej czeka na Ciebie! ________________________________________  Lokalizacja • Zielonka, ul. Drewnicka – 35 min samochodem do centrum Warszawy przez S8 • Sąsiedztwo: domy jednorodzinne, las nadleśnictwa Drewnica • W promieniu 1,5 km: sklepy, punkty usługowe, stacja paliw, dyskont, kościół, restauracje  Dane działki • Powierzchnia całkowita: 1 960 m² • Objęta MPZP w drugiej linii zabudowy • Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja –w drodze  Warunki zabudowy i MPZP (62-MN) • Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna + usługi nieuciążliwe • Forma: wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa; garaże i budynki gospodarcze dopuszczalne • Maks. powierzchnia zabudowy: 60 % działki • Liczba kondygnacji: do 3 nadziemnych (do 14 m wysokości), z możliwością 1 podziemnej • Zieleń biologicznie czynna: min. 30 %  Idealne dla: • Rodziny planującej dom wolnostojący z dużym ogrodem • Inwestora deweloperskiego – zabudowa szeregowa – do 6 lokali • Usługodawcy – gabinety, pracownie, niewielkie biura ________________________________________ Kupujący nie płaci prowizji! Zapraszam na prezentację i do rozmów o szczegółach. English version For sale: a 1,960 m² building plot in Zielonka at Drewnicka Street Dreaming of peaceful living near Warsaw or looking for an attractive investment? This 1,960 m² plot with all utilities (electricity, water, gas, sewer) and a paved access road is ready for you! ________________________________________  Location • Zielonka, Drewnicka St. – 35 min by car to central Warsaw via the S8 • Neighbors: single-family homes, Drewnica Forest • Within 1.5 km: shops, service points, petrol station, discount supermarket, church, restaurants  Plot details • Total area: 1,960 m² • Zoned under local plan (MPZP) in the second building line • Utilities: electricity, water, gas, sewer – at the road  Zoning & MPZP (62-MN) • Use: single-family housing + non-nuisance services • Forms allowed: detached, semi-detached, terraced; garages and outbuildings permitted • Max. site coverage: 60% • Storeys: up to 3 above ground (max 14 m height) + 1 underground possible • Green (biologically active) area: min. 30%  Perfect for • A family planning a detached home with large garden • A developer – up to 6 terraced units • A service provider – offices, studios, small clinics ________________________________________ Buyer pays no commission! Contact me to view and discuss details: ________________________________________ Українська версія На продаж: будівельна ділянка 1 960 м² у Зеленці, вул. Drewnicka Мрієте про спокійне життя поруч із Варшавою чи шукаєте вигідну інвестицію? Ця ділянка 1 960 м² з усіма комунікаціями (електрика, вода, газ, каналізація) та асфальтованим під’їздом чекає на вас! ________________________________________  Розташування • Зеленка, вул. Drewnicka – 35 хв на авто до центру Варшави через S8 • Оточення: приватні будинки, ліс Древниця • У радіусі 1,5 км: магазини, сервісні пункти, АЗС, дискаунтер, церква, ресторани  Дані ділянки • Загальна площа: 1 960 м² • Зона за місцевим планом (MPZP) – друга лінія забудови • Комунікації: електрика, вода, газ, каналізація – на дорозі  Умови забудови та MPZP (62-MN) • Призначення: індивідуальне житло + незначні послуги • Форми забудови: окремі, напівокремі, рядні; гаражі та госпбудівлі дозволені • Макс. забудова ділянки: 60% • Поверховість: до 3 надземних поверхів (макс. 14 м) + 1 підземний можливий • Біологічно активна зона: мінімум 30%  Ідеально для • Сім’ї, що планує котедж з великим садом • Девелопера – до 6 рядних будинків • Постачальника послуг – офіси, студії, невеликі клініки ________________________________________ Покупець не сплачує комісію! Звертайтеся для перегляду та уточнення деталей. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 329/7675/OGS