Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Działka inwestycyjna 22 098 m² z planem zjazdu - polecam! Zielona Góra 22 098m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

22 098 m2

ico rodzaj działki

RODZAJ DZIAŁKI

komercyjna

ico droga dojazdowa

DROGA DOJAZDOWA

asfaltowa

Szczegóły oferty TER11719 Data dodania: dzisiaj

Okolica:
las

Lokalizacja

Zielona Góra

Opis oferty

Działka inwestycyjna z ujętym w MPZP planowanym zjazdem z obwodnicy miasta (Trasa Północna).
Rozwijające się osiedle po południowej stronie oferowanego terenu, rokuje w nieodległej przyszłości dostępnością do mediów komunalnych.
  • natężenie ruchu - fragment mapy obrazującej badania (GDDKiA) natężenia ruchu kołowego z 2025r, w części graficznej oferty
  • kierunki ruchu i możliwość wykonania wjazdów - w MPZP zjazd na działkę planowany jest z węzła, z obu kierunków
  • odległość od najbliższych stacji paliw - ORLEN 6,3km
  • lokalizacja - https://maps.app.goo.gl/RuWCwnnVMvfi4zjW9 (51.951264, 15.445712)
  • MPZP (przeznaczenie terenu):
    § 29. 1. Wyznacza się teren zabudowy usługowej, oznaczony na rysunku planu symbolem U1,
    dla którego ustala się przeznaczenie podstawowe – zabudowa usługowa, stacje paliw, obsługa
    komunikacyjna, transport, motoryzacja    , z wyłączeniem: strzelnic, usług z zakresu oświaty i nauki,
    opieki nad dziećmi, opieki społecznej.
    2. Dla terenu, o którym mowa w ust. 1:
    1) nakazuje się
    a) uwzględnienie wskazanej na rysunku planu nieprzekraczalnej linii zabudowy w odległości:
    - 20m i 10m od terenu KDL1,
    - 10m od terenu KDW oraz zgodnie z rysunkiem planu,
    - 12m od terenu ZL,
    Strona 16
    b) wprowadzenie pasa zieleni zimozielonej o szerokości min. 20m w obszarze pomiędzy
    nieprzekraczalną linią zabudowy a linią rozgraniczającą teren KDL1;
    2) zakazuje się:
    a) budowy garaży nadziemnych,
    b) budowy magazynów i składów,
    c) wznoszenia pełnych ogrodzeń posesji od strony dróg.
    3. Określa się następujące parametry i wskaźniki zabudowy i zagospodarowania terenu:
    1) wysokość zabudowy – do 6 kondygnacji nadziemnych, nie wyższa niż 21m;
    2) geometria dachu – dachy płaskie, łukowe, strukturalne;
    3) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 60%;
    4) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – 5%;
    5) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych – 500m2.
TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: TER11719
Nr licencji zawodowej: 1038

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości