Działka na sprzedaż Zgniłocha,

Działka z możliwością postawienia całorocznego budynku letniskowego o powierzchni zabudowy do 150 m2., położona niespełna 900 m od gminnej plaży nad niezwykle czystym jeziorem Gim w miejscowości Zgniłocha (gm. Purda). Teren płaski w wyjątkowo cichej i spokojnej okolicy, z jednej strony oddzielony od sąsiada szpalerem kilkunastoletnich świerków.

LOKALIZACJA
Zgniłocha to wieś leżąca nad Jeziorem Gim w dużym kompleksie lasów sosnowo-świerkowych, w otulinie Puszczy Napiwodzko-Ramuckiej. Wieś ma obecnie głównie charakter rekreacyjny, a w centralnej części znajduje się tradycyjna warmińska zabudowa. Jest to doskonałe miejsce do wypoczynku, położone w malowniczej i spokojnej okolicy, oddalone 30 km od Olsztyna, 5 km na południe od Butryn.
Pobliskie jezioro Gim ma powierzchnię 176 ha, I klasę czystości i jest jednym z najczystszych jezior w Polsce.  Woda jest przejrzysta i przyciąga miłośników sportów wodnych, nurkowania oraz wędkowania z uwagi na sporo występujących gatunków ryb.
We wsi znajduje się sklep spożywczo-przemysłowy, punkty usługowe, plac zabaw dla dzieci, plaża, boisko sportowe. W pobliżu restauracje i punkty gastronomiczne oraz atrakcje dla rodzin jak Rodzinny Park Rozrywki Bartbo.

DZIAŁKA
Malownicza działka rekreacyjna o powierzchni 1265 m2, nr ewidencyjny 32/6 obręb Zgniłocha, gmina Purda- id: 281410_2.0033.32/6.
Teren płaski doskonale nasłoneczniony, w sąsiedztwie zabudowa rekreacyjna.
Dojazd gminą drogą gruntową, ostatnie 50 m drogą wewnętrzną (dz. nr 32/9 sprzedawaną w udziale razem z działką).
Działka posiada wydane warunki zabudowy dla budynku letniskowego (może być to budynek całoroczny) o powierzchni zabudowy do 150 m2.
Podstawowe parametry budynku:
- wielkość powierzchni zabudowy do 150 m2,
- szerokość elewacji frontowej 10-18 m,
- wysokość zabudowy-2 kondygnacje, z drugą kondygnacją w poddaszu użytkowym,
- kąt nachylenia dachu 30-45 stopni,
- układ połaci dachowe j- wielospadowy
Grunty na działce stanowią użytki rolne- R IVa
Link do lokalizacji na mapie google: https://maps.app.goo.gl/3cRksqjRB6iiR4PN6

MEDIA
- istnieje możliwość wykonania przyłącza energetycznego przez operatora, prąd w drodze przy działce
- w celu zaopatrzenia w wodę należy wykonać własną studnię
- w celu odprowadzenia nieczystości należy wykonać własne szczelne szambo

STAN PRAWNY
Księga wieczysta bez obciążeń.

POŚREDNIK
Hubert Kałaska
tel. 602 490 891
email: hubert@newhouse.co
Licencja pośrednika nr 31612.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Przedstawiane zdjęcia stanowią materiał poglądowy, a zaznaczony kontur nie oznacza dokładnych granic ewidencyjnych działki.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel  oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych  materiałów ogłoszenia  w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez  zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)