Działka inwestycyjna 43,5 ha z pozwoleniami i planem Zbrudzewo - 43457,0m2
Oferta na wyłączność
12 900 000 zł 296,85 zł/m2
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
POWIERZCHNIA
43 457 m2
RODZAJ DZIAŁKI
inwestycyjna
DROGA DOJAZDOWA
asfaltowa
Szczegóły oferty 986047 Data dodania: wczoraj
- Kategoria Działki i grunty na sprzedaż
- Lokalizacja wielkopolskie, Zbrudzewo
-
Powierzchnia
całkowita 43 457 m2
Sprawdź MPZP
-
Cena
12 900 000 zł
- Cena za m2 296,85 zł/m2
- Rodzaj działki inwestycyjna
- Rok budowy 1
- Droga dojazdowaasfaltowa
- Ogrodzenie działkibrak
Lokalizacja
Zbrudzewo
Opis oferty
Na sprzedaż wyjątkowa działka inwestycyjna o powierzchni 4,3457 ha, położona w Zbrudzewie - w strategicznej lokalizacji na trasie Śrem-Poznań, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej - przy obwodnicy Śremu !!
To miejsce o ogromnym potencjale biznesowym, idealne dla inwestorów poszukujących gotowego gruntu pod realizację dużego projektu komercyjnego.
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co oznacza możliwość natychmiastowego rozpoczęcia inwestycji - bez konieczności występowania o warunki zabudowy.
To realna oszczędność czasu i przewaga konkurencyjna na starcie !!
Działka posiada pełną, przygotowaną dokumentację:
• wydane pozwolenie na budowę budynku usługowego, stacji paliw z wiatą oraz myjni
• decyzja środowiskowa !!
• pozwolenie wodnoprawne
• zatwierdzenie dokumentacji hydrogeologicznej
• wykonany zjazd publiczny z drogi gminnej
To teren stworzony pod szeroki wachlarz działalności:
Lokalizacja przy ruchliwej trasie gwarantuje stały przepływ klientów i doskonałą widoczność inwestycji (częstotliwość przejeżdżających aut na dobę to: ponad 20 tys.)
Oferta szczególnie atrakcyjna dla dużych sieci i inwestorów instytucjonalnych - takich jak operatorzy stacji paliw, sieci gastronomiczne (np. KFC), marki handlowe czy deweloperzy komercyjni.
To również doskonała okazja do stworzenia miejsca generującego nowe miejsca pracy i rozwój lokalnej infrastruktury.
Nieruchomość objęta MPZP - uchwała nr 95/IX/2019
Oznaczenia:
1P/U - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej
oraz
U/KS - teren zabudowy usługowej i obsługi komunikacji
W skład nieruchomości wchodzą następujące działki: 303, 302, 301/2, 338/8 oraz 327/6.
Istnieje możliwość dokupienia "wyposażenia" niezbędnego do realizacji stacji paliw.
Jeśli szukasz gruntu, który pozwoli Ci przejść od decyzji do realizacji bez zbędnych formalności - ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania.
Gotowy produkt inwestycyjny w doskonałej lokalizacji - wystarczy rozpocząć działanie.
Podana cena jest ceną brutto. Z wliczonym podatkiem vat 23%.
Cena netto: 10 500 000 zł
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
---
Potrzebujesz finansowania zakupu?
---
Numer oferty: 986047
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Agnieszka Rączkiewicz
To miejsce o ogromnym potencjale biznesowym, idealne dla inwestorów poszukujących gotowego gruntu pod realizację dużego projektu komercyjnego.
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co oznacza możliwość natychmiastowego rozpoczęcia inwestycji - bez konieczności występowania o warunki zabudowy.
To realna oszczędność czasu i przewaga konkurencyjna na starcie !!
Działka posiada pełną, przygotowaną dokumentację:
• wydane pozwolenie na budowę budynku usługowego, stacji paliw z wiatą oraz myjni
• decyzja środowiskowa !!
• pozwolenie wodnoprawne
• zatwierdzenie dokumentacji hydrogeologicznej
• wykonany zjazd publiczny z drogi gminnej
To teren stworzony pod szeroki wachlarz działalności:
- stacja paliw, retail park, obiekty handlowe, powierzchnie biurowe, centrum logistyczne, hala magazynowa, restauracja czy obiekt hotelowy
Lokalizacja przy ruchliwej trasie gwarantuje stały przepływ klientów i doskonałą widoczność inwestycji (częstotliwość przejeżdżających aut na dobę to: ponad 20 tys.)
Oferta szczególnie atrakcyjna dla dużych sieci i inwestorów instytucjonalnych - takich jak operatorzy stacji paliw, sieci gastronomiczne (np. KFC), marki handlowe czy deweloperzy komercyjni.
To również doskonała okazja do stworzenia miejsca generującego nowe miejsca pracy i rozwój lokalnej infrastruktury.
Nieruchomość objęta MPZP - uchwała nr 95/IX/2019
Oznaczenia:
1P/U - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej
oraz
U/KS - teren zabudowy usługowej i obsługi komunikacji
W skład nieruchomości wchodzą następujące działki: 303, 302, 301/2, 338/8 oraz 327/6.
Istnieje możliwość dokupienia "wyposażenia" niezbędnego do realizacji stacji paliw.
Jeśli szukasz gruntu, który pozwoli Ci przejść od decyzji do realizacji bez zbędnych formalności - ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania.
Gotowy produkt inwestycyjny w doskonałej lokalizacji - wystarczy rozpocząć działanie.
Podana cena jest ceną brutto. Z wliczonym podatkiem vat 23%.
Cena netto: 10 500 000 zł
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.
---
Potrzebujesz finansowania zakupu?
Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
---
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji
Numer oferty: 986047
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Agnieszka Rączkiewicz
Statystyki ogłoszenia:
