Działka na sprzedaż Zagnańsk,

Kompleks działek budowlanych przy lesie, tylko 15 minut do Kielc - ,,sypialnia` stolicy województwa. Zakup bezpośrednio od właściciela - brak prowizji Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry 1. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Kompleks posiada niezwykle atrakcyjną lokalizację - w sąsiedztwie rozległych kompleksów leśnych , a równocześnie z łatwym dostępem do szerokiej oferty usługowej, w promieniu zaledwie 2-3 km: szkoły, przedszkola, sklepy, markety, restauracje, ośrodek zdrowia W sąsiedztwie intensywnie rozwija się nowa zabudowa jednorodzinna. Dojazd do siedziby gminy - Miedziana Góra - zajmuje niespełna 6 min, w 15 min możesz znaleźć się w Kielcach - stolicy województwa , a w 25 min - w Końskich. Czasy dojazdu do poszczególnych miejscowości: > Miedziana Góra - 6 min > Kielce - 15 min > Końskie - 25 min > Skarżysko-Kamienna - 31 min > Starachowice - 49 min > Radom - 59 min - Miejscowość obsługuje komunikacja miejska - linia nr 9 do centrum Kielc - Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo cennych przyrodniczo terenów umożliwiających odpoczynek w otoczeniu natury - Suchedniowsko - Oblęgorskiego Parku Krajobrazowego oraz rezerwatów przyrody tj. Barania Góra. W zaledwie 7 min można dojechać do pobliskiego oraz popularnego kąpieliska - Umer 2. CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK - Teren osiedla został podzielony na 25 działek budowlanych o powierzchniach od 515 m2 do 1212 m2 (możliwość łączenia sąsiednich działek). - Parcele posiadają foremne kształty, co ułatwi ich przyszłe zagospodarowanie, a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu - Dojazd do kompleksu odbywa się asfaltową drogą gminną, w której znajduje się wodociąg oraz sieć elektroenergetyczna 3. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem podstawowym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (wolnostojącą, bliźniaczą i szeregową). Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu: > Intensywność zabudowy: 0,001 - 0,5. > Teren biologicznie czynny: min. 45%. > Powierzchnia zabudowy: do 40%. > Wysokość budynków mieszkalnych: do 12 m, a budynków gospodarczych i garaży: do 7 m. > Geometria dachów: dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych od 15° do 45°. 4. WARUNKI ZAKUPU > Do ceny działki należy doliczyć kwotę 3.900 PLN za udział w drodze osiedlowej. > Cena działek budowlanych jest kwotą brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%). > Kupując od nas działkę budowlaną jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza. Zadzwoń i dowiedz się więcej Zespół Grunt to Inwestycja Zachęcamy do umówienia się na prezentację nieruchomości. __________________________________________________________________ Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy. 1. Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja? > Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji. > Mamy 20-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 789 518 m2. > Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka. 2. Dlaczego warto inwestować w działki budowlane? > Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut. > Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych. > Ziemi nie da się "doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt. Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%