Działka 3544 m² z warunkami zabudowy i dostępem do mediów Zabłotce - 3544,0m²

Szukasz gdzie twój biznes będzie widoczny z daleka? Ta nieruchomość w Zabłotcach to strategiczny punkt na mapie regionu, idealne skomunikowany z trasą Sanok-Krosno. Daczego warto ? Bezpieczny start: Masz już wydane bezterminowe warunki zabudowy na obiekt usługowo-handlowy o pow. 1200 m kwadratowych. Oszczędzasz miesiące na formalnościach. Logistyka idealna: Bezpośredni zjazd z drogi krajowej szerokość 6m - ciężarówki klienci wjadą bez trudu. Media pod kontrolą zatwierdzony projekt przyłącz energetycznych Niskie i średnie napięcie (budowa w przyszłym roku) Transformator bedzie na sąsiedniej innej mojej działce bez obaw mocy nie zabraknie. Status w planie ogólnym: Przeznaczenie przemysłowo-usługowe daje szeroki wachlarz możliwości Działka idealnie płaska nie musisz niwelować teren ciężkim sprzetem i wywowozic masy ziemi jeśli byłby pochyły. Czas i pieniądz w kieszeni Co tu może powstać: to idealna lokalizacja pod market spożywczy, centrum logistyczne, salon samochodowy rolniczy z warsztatem, park handlowy , halę produkcyjną, stacja kontroli pojazdów , siedziba firmy z magazynem - nowoczesny biurowiec połączony z halą 1200m kw. Market budowlany lub ogrodniczy, salon meblowy Usługi i sport : Siłownia i fitness 1200m pozwala na stworzenie największego klubu w regionie, Sala zabaw dla dzieci park trampolin Zakład produkcyjny super dostępnąść i widoczność z drogi krajowej a nowoczesny budynek to sama reklama i wizytówka firmy Zdrowie - idalna lokalizacja pod sektor medyczny i opiekę zdrowotną -prywatna klinika specjalistyczna lub centrum rehabilitacji, Gabinety lekarskie z dużym komfortowym parkingiem. Stacja paliw -wymagałoby dodatkowych pozwoleń dezyji środowiskowych i wydania nowych warunków ale przeznaczenie przemysłowe w planie ogólnym dopuszcza stacje paliw jako usługi komercyjne lub zaplacze transportu. Lokalizacja przy trasie wylotowej to naturalny wbór dla tego typu branż. Wjazd i wyjazd na działkę dwukierunkowy!Ruch samochodowy od 10 tys. do 25 tys. na dobęInne media woda 10 metrów kanalizacja 100m na sąsiedniej mojej działce ale za torami. Lub jeśli nie chcemy się podłączać do sieci wydane zostało pozwolenie na trzy zbiorniki bezodpływowe z gwarancją odbioru przez spgk i studnia. Będzie to główny kierunek do Via Carpatia z Bieszczad i powstających obwodnic Miejsce Piastowe Nowosielce- Sanok Odległość od Sanoka 1km i na obwodnicę w Bieszczady, od Krosna 39km ; odległość od granicy z Ukrainą Krościenko 55 km a ze Słowacją Barwinek 48 km identyfikator działki : 181705_2.0031.355/4 cena do negocjacji