Działka na sprzedaż Wymysły,

Szukasz miejsca, które pozwoli Ci stworzyć coś wyjątkowego – rodzinny dom, inwestycję pod wynajem, centrum rekreacji lub siedzibę firmy? Ta nieruchomość daje Ci to wszystko – i jeszcze więcej. Ponad 7000 m² przestrzeni z duszą. Starodrzew, kwitnące krzewy, prywatny staw i przyjazna infrastruktura – gotowe, by rozpocząć nowy projekt. ATUTY: 2 oddzielne działki po ok. 3500m2 każda, w pełni zagospodarowaneNowoczesny dom wolnostojący wybudowany z dbałością o każdy szczegółBudynek przemysłowy o wielofunkcyjnym przeznaczeniu - nieskończona gamą możliwościAktualne WZ - możliwość rozbudowy budynku przemysłowego o kolejne 600m2Teren ogrodzony i w pełni zagospodarowanyOgrodzenie murowane3 bramy wjazdowePrywatny staw z plażąDrogi na terenie działki betonowe i utwardzone - możliwość obsługi przez samochody ciężaroweParking żwirowy dla 6 autOGROMNY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY ZE WZGLĘDU NA LOKALIZACJĘ - lotnisko Modlin zaledwie 4km od posiadłoścUtworzenie nowej podstrefy ekonomicznej - kolejny gwarant sukcesu biznesuWyjątkowa natura – działka pełna majestatycznych drzew, kwiatów i zadbanych nasadzeń. Naturalna oaza prywatności i spokoju. NIERUCHOMOŚĆ: Działka o regularnym kształcie, powierzchni ponad 7000 m², w pełni zagospodarowana i gotowa do działania. Obowiązujące Warunki Zabudowy umożliwiają realizację inwestycji przemysłowej lub usługowej – z możliwością dalszej rozbudowy. To miejsce, w którym możesz połączyć działalność gospodarczą z codziennym życiem w harmonii z naturą. Dom znajdujący się na posesji pozwala zamieszkać lub działać na miejscu już dziś. PERSPEKTYWY ZAGOSPODAROWANIA: zabudowa mieszkaniowa dom spokojnej starości / dom dziecka hostel pracowniczy / agroturystyka self-storage, magazyny e-commerce studio fotograficzne, hala eventowa ośrodek sportowy, szkoła rzemiosła, centrum edukacyjne stadnina koni, park trampolin showroom, warsztat, detailing STAN PRAWNY: Pełna własność z Księgą Wieczystą- możliwość kredytowania LOKALIZACJA: - Wymysły, gmina Pomiechówek, powiat Nowy Dwór Mazowiecki - Modlin - 6 km - Nowy Dwór Mazowiecki - 10km - Centrum Warszawy - 40km - Nowa podstrefa ekonomiczna - Nowy Modlin - 4 km - Przedszkola, żłobki, szkoły podstawowe - do 10 km - stacja Kolei Mazowieckich - 10 km PODSUMOWANIE: To nie jest zwykła działka. To miejsce z potencjałem – zarówno inwestycyjnym, jak i życiowym. Tu możesz rozwijać biznes, inwestować z myślą o przyszłości, a jednocześnie odpoczywać we własnym domu w otoczeniu natury. Jeśli szukasz przestrzeni, która daje realne możliwości – właśnie ją znalazłeś. Nie zwlekaj. Zadzwoń, zobacz, zainspiruj się. Twoja wizja może zacząć się tutaj. Joanna Bartman Doradca ds. Nieruchomości = Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting = Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)