Działka inwestycyjna 16 796 m² z potencjałem 5000 m² PUM Wrocław, Ratyń, Ratyń, Wojska Polskiego - 16796,0m²

Projekt inwestycyjny – grunt z potencjałem ok. 5000 m² PUM – Wrocław

1. Najważniejsze informacje
Lokalizacja: Wrocław
Powierzchnia działki: 16 796 m²
Przeznaczenie MPZP: zabudowa usługowa + mieszkaniowa jednorodzinna
Szacowany potencjał inwestycyjny:

• zabudowa mieszkaniowa – ok. 1785 m² PUM
• zabudowa usługowa – ok. 3200 m² powierzchni użytkowej

Łączny potencjał projektu:
≈ 5000 m² powierzchni użytkowej
2. Przeznaczenie według MPZP
Plan miejscowy dopuszcza m.in.:

• zabudowę mieszkaniową jednorodzinną
• obiekty hotelowe
• handel i gastronomię
• poradnie i pracownie medyczne
• edukację
• obiekty opieki społecznej
• produkcję drobną
• obiekty sportowe

Dzięki temu możliwy jest szeroki zakres inwestycji komercyjnych i mieszkaniowych.
3. Podział funkcjonalny działki
Wydzielenie A
ok. 3400 m²
Możliwa zabudowa:

• domy jednorodzinne
• zabudowa bliźniacza
• mieszkania towarzyszące

Szacowany potencjał:
≈ 1785 m² PUM
Część usługowa ok. 6120 m²
Możliwa zabudowa:

• obiekty usługowe
• hotel / aparthotel
• klinika medyczna
• biura
• gastronomia

Szacowany potencjał:
≈ 3200 m² powierzchni użytkowej
4. Możliwe scenariusze inwestycyjne
1. Aparthotel / hotel

• ok. 3000 m² powierzchni
• restauracja
• strefa konferencyjna

2. Centrum medyczne / rehabilitacyjne

• klinika prywatna
• centrum diagnostyczne
• rehabilitacja

3. Osiedle domów + usługi

• zabudowa bliźniacza
• lokalne centrum usługowe
• przedszkole / gabinety

5. Dodatkowe informacje

• dostęp do drogi publicznej
• szerokie przeznaczenie usługowe
• możliwość etapowania inwestycji
• działka częściowo objęta stanowiskiem archeologicznym (wymóg badań)

6. Kontakt

Marcin Korczowski
telefon: 782 pokaż telefon
email: marcinkorskontaktuj się

Biuro SWN
ul. Ukraińska 1
54-401 Wrocław
T: 71/7pokaż telefon Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 183/7250/OGS