Działka na sprzedaż , Jerzmanowska

Mam przyjemność przedstawić Państwu grunt inwestycyjny o pow. 30 524 mkw. pod usługi, naukę, handel, zabudowę mieszkaniową jednorodzinną itp. Jest idealna propozycja dla inwestora, który chce zrealizować wielkopowierzchniowy obiekt handlowy, obiekt kongresowy i konferencyjny. W pobliżu znajdują się takie inwestycje jak: Panattoni Park Wrocław Airport II, strefa aktywności gospodarczej wielu firm. Port Lotniczy w odległości 2,7 km. Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym: Lokalizacja: Województwo Dolnośląskie, Wrocław. Identyfikator działki (Teryt): 026401_1.0030. Klasy gleby: IIIb, IVa lVb. Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód możliwość przyłączenia. KW: jest, brak obciążenia. Toczące się postępowania administracyjne: brak. Dojazd: Rodzaj drogi: gminna, asfaltowa. Stan planistyczny: UCHWAŁA NR XXXVII/1196/09 RADY MIEJSKIEJ WROCŁAWIA z dnia 9 lipca 2009 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla węzła Osi Inkubacji i Alei Stabłowickiej oraz terenów przyległych we Wrocławiu. Oznaczenie w planie: 2U/1 Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 2U/1, ustala się przeznaczenie: podstawowe: usługi, usługi zdrowia, nauka, usługi kultury, hotele dla zwierząt, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, kryte urządzenia sportowe, terenowe urządzenia sportowe, stacje gazowe, stacje transformatorowe, infrastruktura drogowa, wody powierzchniowe. uzupełniające: opieka, zieleń, telekomunikacja, oczyszczalnie ścieków, pobór i uzdatnianie wody, urządzenia infrastruktury technicznej. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące ukształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: zabudowę mieszkaniową jednorodzinną dopuszcza się wyłącznie w wydzieleniach wewnętrznych, oznaczonych symbolem (mn). opiekę dopuszcza się wyłącznie jako obiekty towarzyszące kategoriom przeznaczenia produkcja i biura oraz grupie kategorii nauka. wymiar pionowy budynków, mierzony od poziomu terenu do najwyżej położonej krawędzi dachu, najwyżej położonego punktu attyki lub punktu zbiegu połaci dachowych, nie może być większy niż 15 m, zastrzeżeniem pkt 4. wymiar pionowy budynków mieszkalnych, mierzony od poziomu terenu do najwyżej położonej krawędzi dachu, najwyżej położonego punktu attyki lub punktu zbiegu połaci dachowych, nie może być większy niż 9 m. dla budynków mieszkalnych z robót budowlanych niepolegających na rozbiórce dopuszcza się wyłącznie przebudowę, remont i montaż. powierzchnia terenu biologicznie czynna musi stanowić co najmniej 20% powierzchni działki budowlanej, z zastrzeżeniem pkt 7.dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej powierzchnia terenu biologicznie czynna musi stanowić co najmniej 30% powierzchni działki budowlanej. dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej udział powierzchni obszaru zabudowanego B w powierzchni wydzielenia wewnętrznego nie może być większy niż 25%. dojazd do terenu 2U/1 dopuszcza się wyłącznie od terenów 3KD-Z/2, 5KD-D/1, 5KD-D/2. Ustala się następujące grupy kategorii przeznaczenia terenu: usługi - grupa obejmuje kategorii: handel detaliczny małopowierzchniowy A, handel detaliczny małopowierzchniowy B, gastronomia, drobne usługi rozrywki, pracownie artystyczne, biura, obiekty kongresowe i konferencyjne, hotele, usługi drobne, produkcja drobna, obiekty ratownictwa medycznego, terenowe urządzenia sportowe, kryte urządzenia sportowe. usługi zdrowia - grupa obejmuje kategorie: poradnie medyczne, pracownie medyczne, obiekty lecznictwa zwierząt. nauka - grupa obejmuje kategorie: obiekty kształcenia dodatkowego, uczelnie wyższe, obiekty naukowe i badawcze. opieka - grupa obejmuje kategorie: żłobki, edukacja. usługi kultury - grupa obejmuje kategorie: obiekty upowszechniania kultury, wystawy i ekspozycje, obiekty wystawienniczo-targowe. urządzenia infrastruktury technicznej - grupa obejmuje kategorie: wytwarzanie energii cieplnej, urządzenia wodociągowe, urządzenia kanalizacyjne, urządzenia telekomunikacyjne. Zapraszam na prezentację. Jeśli masz pytania dzwoń, pisz. Pracuję 7 dni w tygodniu. English description: I am pleased to present an investment land of 30,524 sqm for services, science, retail, single-family residential development, etc. It is an ideal proposal for an investor who wants to develop a large-format commercial, congress and conference facility. In the vicinity there are such investments as Panattoni Park Wroclaw Airport II, an economic activity zone of many companies. Airport at a distance of 2,7 km. Basic data about the investment land: Location: Lower Silesia Province, Wroclaw. Plot ID (Territory): 026401_1.0030. Soil classes: IIIb, IVa lVb. Media: water, electricity, gas, sewerage, fiber optics possibility of connection. Communications: there is, no encumbrance. Pending administrative proceedings: none. Access: Type of road: communal, asphalt. Planning status: CHAIRMAN OF THE MUNICIPAL COUNCIL OF WROCŁAW, dated July 9, 2009, on adopting a local spatial development plan for the junction of the Incubation Axis and Stabłowicka Avenue and adjacent areas in Wroclaw. Designation in the plan: 2U/1 For the areas marked in the plan drawing with symbols 2U/1, 2U/2, the following designation is established: basic: services, health services, science, cultural services, hotels for animals, single-family housing, indoor sports facilities, off-road sports facilities, gas stations, transformer stations, road infrastructure, surface water. supplementary: care, greenery, telecommunications, sewage treatment plants, water collection and treatment, technical infrastructure facilities. On the areas referred to in paragraph 1, the following arrangements for the shaping of buildings and development of land shall apply: single-family residential development is allowed only in internal divisions, marked with the symbol (mn). care is allowed only as facilities accompanying the categories of purpose production and offices and the group of categories of science. the vertical dimension of buildings, measured from the ground level to the highest edge of the roof, the highest point of the attic or the point of confluence of roof slopes, may not exceed 15 m, subject to point 4. the vertical dimension of residential buildings, measured from the ground level to the highest edge of the roof, the highest point of the attic or the point of confluence of roof slopes, may not exceed 9 m. for residential buildings from construction works that do not involve demolition, only reconstruction, renovation and assembly are allowed. the area of biologically active land must be at least 20% of the area of the building plot, subject to point 7.for single-family residential development, the area of biologically active land must be at least 30% of the area of the building plot. for single-family residential development, the share of the area of built-up area B in the area of the internal division must not be greater than 25%. access to area 2U/1 is allowed only from areas 3KD-Z/2, 5KD-D/1, 5KD-D/2. The following groups of land use categories are established: services - the group includes the following categories: small-format retail A, small-format retail B, catering, small entertainment services, art studios, offices, convention and conference facilities, hotels, small services, small-scale manufacturing, emergency medical facilities, off-road sports facilities, indoor sports facilities. health services - the group includes the following categories: medical clinics, medical studios, animal treatment facilities. science - the group includes the categories: supplementary education facilities, universities, scientific and research facilities. care - the group includes categories: nurseries, education. cultural services - the group includes categories: cultural dissemination facilities, exhibitions and expositions, exhibition and fair facilities. technical infrastructure facilities - the group includes categories: thermal power generation, water supply facilities, sewerage facilities, telecommunications facilities. . Zapraszam na prezentację. Jeśli masz pytania dzwoń, pisz. Pracuję 7 dni w tygodniu. Podstawowe Przeznaczenie : Usługi, Edukacja, Inne, Szerokość działki : 180,00 m Długość działki : 222,00 m Kształt działki : Nieregularny Ukształtowanie działki : Płaska Ogrodzenie : Brak Działka narożna : Tak Klasa gleby : IIIb, IVa, IVb, Możliwa zabudowa Wysokość zabudowy możliwa : 15,00 Pow. biologicznie czynna : 20 % Prąd Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 10 m Woda Dostępność : Na działce Odległość : 10 m Rodzaj : Miejska, Kanalizacja sanitarna Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 10 m Rodzaj : Miejska, Kanalizacja deszczowa Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 10 m Gaz Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 10 m Internet Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 2 Stan prawny Miejscowy plan zagosp. : Tak Studium : Nie Decyzja środowiskowa : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie Dojazd Kategoria drogi : Gminna Szerokość drogi : 10,00 m Zjazd : Istniejący Ograniczenia dojazdu : brak Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/grunt-sprzedaz-wroclaw-wroclaw-fabryczna-jerzmanowska-793-GI-MAX Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.