Działka inwestycyjna 3580 m² w Jerzmanowie, szerokie możliwości Wrocław, Fabryczna, Jerzmanowo, okolice Żwirowej - 3580,0m²

Przedstawiamy atrakcyjną ofertę sprzedaży działki inwestycyjnej w dynamicznie rozwijającej się lokalizacji Jerzmanowo, w sąsiedztwie Zakładów Chemicznych, przy ul. Żwirowej. To wyjątkowa okazja dla przedsiębiorców poszukujących terenu pod działalność gospodarczą! Działka o powierzchni 3 580 m² doskonale wpisuje się w plan zagospodarowania przestrzennego oznaczony symbolem 1AG, który gwarantuje szerokie możliwości rozwoju. Zgodnie z uchwałą Rady Miejskiej, teren dedykowany jest m.in. pod działalność gospodarczą, obejmującą:

• > Obiekty wystawienniczo-targowe, produkcję, drobną produkcję (piekarnie, lodziarnie, cukiernie, poligrafia),
• > Bazy budowlane i sprzętowe, magazyny oraz hurtowy handel,
• > Usługi, naukę oraz obsługę pojazdów - myjnie, naprawy, bazy transportowe i logistyczne,
• > Obiekty tresury zwierząt, a także służby publiczne - policję, straż pożarną, służby ochrony, obronę cywilną,
• > Infrastruktura techniczna: zieleń miejska, lądowiska, telekomunikacja, wodociąg, hydrant, drogi, bocznice kolejowe, wytwarzanie energii cieplnej i oczyszczalnie ścieków.

Działka ma kształt zbliżony do trapezu, jest nieogrodzona, jednak na jej granicy został doprowadzony wodociąg, a dostępny jest hydrant. Obecnie dojazd stanowi droga gruntowa, co stanowi potencjał do dalszej adaptacji i rozbudowy infrastruktury.  Lokalizacja zapewnia świetny dostęp do komunikacji - w pobliżu znajdują się linie autobusowe, a odległość do centrum Jerzmanowa to zaledwie kilka minut. W okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe oraz infrastruktura niezbędna do rozwoju działalności Cena wynosi 150 zł/m², przy czym jest możliwość negocjacji - to wyjątkowa okazja dla inwestorów chcących zrealizować swoje plany na atrakcyjnym terenie! Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości! To idealny teren dla przedsiębiorców planujących inwestycje w przemysł, usługi czy logistykę.  Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację Alicja Franczyk, licencja zawodowa nr 2412 tel. 603pokaż telefon / 71 7pokaż telefon Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok. 1 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: 62380940
Nr licencji zawodowej: 2412