Działka na sprzedaż Wręcza, Pałacowa

Oferta sprzedaży działki budowlano-inwestycyjnej o pow. 27700 m2, położonej we Wręczy, gm. Mszczonów, pow. żyrardowski, woj. mazowieckie. Nieruchomość położona poza terenem wsi, w otoczeniu natury, posiada regularny kształt 185 m x 150 m. Teren leśny, w pobliżu historyczne ruiny pałacu z 1840 roku, co nadaje temu miejscu niepowtarzalny klimat. Opis nieruchomości: Działka graniczy z gminną drogą asfaltową, co zapewnia łatwy dojazd.Teren nie jest objęty ochroną konserwatorską, a pałac został wykreślony z rejestru zabytków.Zadrzewienie w obrębie posesji to pozostałości dawnego parku dworskiego. Możliwości zabudowy: Wydane pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego (260 m²), budynku garażowego (72 m²) oraz przydomowej oczyszczalni ścieków.Uzyskane warunki techniczne na przyłącza: energetyczne oraz wodne z gminnej sieci.Zgodnie z obowiązującym studium, 1/3 powierzchni działki przeznaczona jest na cele mieszkaniowo-usługowe, a pozostałe 2/3 na zieleń parkową. W procedowanym obecnie planie miejscowym cała działka przewidziana jest pod zabudowę o różnym stopniu intensywności, co otwiera możliwości inwestycyjne: - 1/3 powierzchni na cele zabudowy mieszkaniowo-usługowej, z możliwością realizacji np. hotelu, pensjonatu;- a na pozostałej części w wymiarze 20 % (~3690 m2) realizacji np. stajni dla koni, obiektami zakwaterowania etc ... Atuty lokalizacji: Bliskość kompleksu basenowego Suntago - Park of Poland (ok. 2 km) sprzyja rozwojowi usług związanych z rekreacją i wypoczynkiem.Doskonała komunikacja z obwodnicą Żyrardowa oraz drogą ekspresową S8, umożliwiająca szybki dostęp do Warszawy.Piękne tereny zielone, lasy oraz jeziora w okolicy.Warszawa: 55 kmMszczonów: 9 kmRadziejowice: 12 km Media: wodociąg w drodze przy działceprąd 90 m od działkilinia telefoniczna w drodze przy działce Zapraszam do kontaktu: Hanna Urbanowicz Doradca ds. Nieruchomości Tel. 605 432 216 Email: h.urbanowicz@properton.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)