Działka na sprzedaż Wołomin, Kobyłkowska

Podstawowe informacje:  -Numer działki: 152 -Powierzchnia: 3379 m² -Kształt działki: Kwadrat o wymiarach 58 x 58 m Dojazd: Bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi Lokalizacja Działka położona jest w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie 100 m od głównej drogi, co zapewnia doskonałą komunikację. Znajduje się blisko centrum miasta, z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej, w tym: -komunikacji publicznej, -szkół i przedszkoli, -punktów usługowych. Dojazd do autostrady S8 zajmuje jedynie 8 minut, co czyni tę lokalizację idealną zarówno dla mieszkańców, jak i inwestorów. Przeznaczenie i możliwości zabudowy : Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczonym symbolem U/MN-1, który przewiduje: -Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub -Zabudowa bliźniacza (3-6 bliźniaków  do 3 kondygnacji). - zabudowa usługowa do 4053 m2  Parametry zabudowy: -maksymalna powierzchnia zabudowy do 40% powierzchni działki, -intensywność zabudowy do 1,2, co pozwala na realizację budynków o łącznej powierzchni użytkowej do 4053 m².  Plan umożliwia również realizację budynku usługowego o powierzchni do 4053 m², co daje szerokie możliwości inwestycyjne - zarówno mieszkalne, jak i komercyjne. Media: Na działce dostępne są wszystkie niezbędne media: -prąd, -gaz, -woda, -kanalizacja, -szybki internet 5G. Podsumowanie:  To wyjątkowa oferta dla inwestorów poszukujących dużej działki w strategicznej lokalizacji z pełną infrastrukturą oraz elastycznym planem zagospodarowania przestrzennego. Kwadratowy kształt i bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gwarantują wygodę realizacji inwestycji. Zapraszam do kontaktu i po więcej informacji.