Działka przemysłowa z bocznicą kolejową 76 tys. m2. Włocławek, Choceń - 76241,0m²

Nieruchomość gruntowa o charakterze przemysłowo – komercyjnym stanowiąca jedną zorganizowaną całość wraz z własną bocznicą kolejową o długości 488 m. Działka położona jest w Gminie Choceń w odległości około 4 km od zjazdu z autostrady A1 stanowiącej jedną z najważniejszych krajowych połączeń drogowych relacji : GDAŃSK – WARSZAWA/ŁÓDŹ – CZECHY . Lokalizacja działki zapewnia bezkolizyjny dojazd do miast na trasie autostrady A1 a następnie na trasie autostrady A2 relacji : WARSZAWA – BERLIN . Dogodny dostęp do publicznego transportu drogowego i kolejowego wpływa na jej korzystne położenie i skomunikowanie. Na terenie działki budynek murowany, parterowy biurowo – wagowy ok. 87 m oraz magazynowy o konstrukcji szkieletowej z prefabrykatów ok. 86 m. Utwardzenie terenu na powierzchni 6613 m2 – płyty MON i trylinka. Dwie wieże oświetleniowe. Teren płaski w kształcie nierównomiernym. Rejon intensywnej zabudowy o charakterze komercyjnym . Wszystkie media miejskie: woda miejska (na działce) prąd (( dwa transformatory – jeden na działce 60 KW, drugi obok – moc do osiągnięcia ok. 600 KW ) kanalizacja miejska ( na działce) gaz miejski w ulicy W planie zagospodarowania przestrzennego powierzchnia 7.0075 ha przeznaczona jest pod: - obiekty produkcyjne - składy i magazyny - zabudowę usługową W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Choceń pozostała powierzchnia 0.6166 ha przeznaczona jest pod : - strefę produkcyjno – składową Bocznica obecnie nie jest użytkowana. Ma połączenie z siecią krajową Polskich Kolei Państwowych ( PKP ) stanowiąca normalnotorową dwu torową zelektryfikowaną linię kolejową relacji : Kutno – Toruń – Bydgoszcz. Posiadacz bocznicy użytkuje bocznicę dla własnych potrzeb nadając i odbierając przesyłki przewożone transportem kolejowym. Pojemność toru zdawczo – odbiorczego bocznicy wynosi 43 wagonów dwuosiowych ( 10 m) lub 29 wagonów czteroosiowych ( 15m ). Tor można przedłużyć ok. 200 mb.