Działka leśna na sprzedaż Wilga, Babci i Dziadka - 4160,0m²

WYJĄTKOWA DZIAŁKA LEŚNA POD DOM CAŁOROCZNY LUB SECOND HOME Pięknie zalesiona starodrzewiem | Narożna | Osiedle Wilga | 1h od centrum Warszawy | Second home lub Slowhop  To wyjątkowa okazja dla osób marzących o własnym domu w lesie, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w zasięgu godziny od centrum Warszawy. Działka idealna na budowę przestronnej rezydencji całorocznej w otoczeniu natury. Serdecznie zapraszamy na prezentację działki i okolicy! ***** CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI: * Powierzchnia: 4160 m². * Możliwa zabudowa jednorodzinna - dom całoroczny lub letniskowa. * Kształt: Niemal prostokątny - optymalny do zagospodarowania. * Położenie: Narożne - dostęp do dwóch dróg publicznych. * Teren: Stosunkowo płaski, pięknie zalesiony. * Klasyfikacja: LsVI - Lasy. PARAMETRY ZABUDOWY: Możliwość uzyskania Warunków Zabudowy na dom jednorodzinny całoroczny: Wysokość zabudowy: do 8 metrów Powierzchnia biologicznie czynna: 90% Maksymalna powierzchnia domu: około 300-400 m² Możliwość budowy przestronnej rezydencji z poszanowaniem leśnego charakteru działki MEDIA I INFRASTRUKTURA: Dostępne media: * Ujęcie wody miejskiej w ulicy. * Sieć energoelektryczna w ulicy. * Możliwość instalacji gazowej w postaci zbiornika z systemem telemetrycznym - niemal bezobsługowe rozwiązanie     Brak miejskiej sieci kanalizacyjnej - stosowane są przydomowe oczyszczalnie ścieków. LOKALIZACJA: Działka zlokalizowana w miejscowości Wilga w powiecie garwolińskim - lokalizacja łącząca spokój natury z doskonałą dostępnością komunikacyjną.  "Osiedla Wilga" - regularnie podzielone parcele w prawdziwie leśnym charakterze.  W pobliżu plaża miejska, stawy. Rekreacja w zasięgu spaceru. Spokojna, bezpieczna okolica idealna dla rodzin.  150m od wjazdu na drogę krajową 801. Dojazd do centrum Warszawy w ciągu godziny.  WALORY INWESTYCYJNE: Bardzo niskie koszty utrzymania: Podatek: około 300 zł rocznie Koszty wody: około 3 zł za metr bieżący Ekonomiczne rozwiązania infrastrukturalne Potencjał działki: Możliwość budowy dużego domu całorocznego (300-400 m²) Pięknie zalesiony teren - gotowa aranżacja naturalna Narożne położenie z dostępem do dwóch dróg 90% powierzchni biologicznie czynnej - las, ogród, zieleń Prywatność w harmonii z naturą Stan prawny: Pełna własność, KW bez obciążeń.  Media: woda / prąd / szambo   Zachęcam do kontaktu! _________________________ KONTAKT: Michał Ziędalski: +48 6pokaż telefon Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. _________________________ CONTACT: Michał Ziędalski: +48 6pokaż telefon Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basic statements of the Landlords. As a real estate agency, we charge a commission. _________________________ UNIQUE FOREST PLOT FOR A YEAR-ROUND HOME OR SECOND HOME Beautifully wooded with mature trees | Corner plot | Wilga housing estate | 1 hour from the center of Warsaw | Second home or Slowhop This is a unique opportunity for those who dream of owning a home in the forest, away from the hustle and bustle of the city, yet within an hour's reach of the center of Warsaw. The plot is ideal for building a spacious year-round residence surrounded by nature. We cordially invite you to view the plot and the surrounding area! ***** PLOT CHARACTERISTICS: * Area: 4160 m². * Possible single-family development - year-round or summer house. * Shape: Almost rectangular - optimal for development. * Location: Corner plot - access to two public roads. * Terrain: Relatively flat, beautifully wooded. * Classification: LsVI - Forests. DEVELOPMENT PARAMETERS: Possibility of obtaining Development Conditions for a year-round single-family house: Building height: up to 8 meters Biologically active area: 90% Maximum house area: approx. 300-400 m² Possibility of building a spacious residence while respecting the forest character of the plot UTILITIES AND INFRASTRUCTURE: Available utilities: * Municipal water supply in the street. * Power grid in the street. * Possibility of gas installation in the form of a tank with a telemetry system - an almost maintenance-free solution No municipal sewage system - domestic sewage treatment plants are used. LOCATION: The plot is located in Wilga in the Garwolin County - a location combining the tranquility of nature with excellent transport accessibility. “Osiedla Wilga” - regularly divided plots in a truly forest setting. Nearby municipal beach, ponds. Recreation within walking distance. A peaceful, safe neighborhood ideal for families. 150 m from the entrance to national road 801. Access to the center of Warsaw within an hour. INVESTMENT ADVANTAGES: Very low maintenance costs: Tax: approx. PLN 300 per year Water costs: approx. PLN 3 per running meter Economical infrastructure solutions Potential of the plot: Possibility to build a large year-round house (300-400 m²) Beautifully wooded area - ready-made natural arrangement Corner location with access to two roads 90% biologically active area - forest, garden, greenery Privacy in harmony with nature Legal status: Full ownership, land and mortgage register without encumbrances. Utilities: water / electricity / septic tank Feel free to contact me!
Numer oferty: 838980
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Michał Ziędalski