Działka budowlana na sprzedaż Wilczyn - 3241,0m²

Wyjątkowa działka budowlano-rolna w Wilczynie, gmina Oborniki Śląskie! Szukasz miejsca, gdzie możesz zbudować dom w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie pozostać blisko Wrocławia? Ta działka to idealna propozycja - łączy sielski klimat wsi z dogodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Lokalizacja : Wilczyn to malownicza miejscowość położona w sąsiedztwie Obornik Śląskich i 30 km od centrum Wrocławia. Teren słynie z wyjątkowego mikroklimatu - czystego powietrza, otaczających lasów sosnowych oraz wysokiej jonizacji. Już w XIX wieku przyciągał kuracjuszy z całej Europy, a dziś ceniony jest przez osoby poszukujące zdrowego, spokojnego stylu życia blisko natury. Zaledwie 4 km od działki znajduje się miasto Oborniki Śląskie, to doskonałe zaplecze dla życia codziennego: sklepy, markety, restauracje, kawiarnie - wszystko w zasięgu ręki, szkoły, przedszkola, przychodnie zdrowia - idealne dla rodzin z dziećmi, basen, hala sportowa, siłownie i boiska - dla aktywnych, centrum kultury, kino i biblioteka - dla miłośników sztuki i edukacji, regularne połączenia kolejowe z Wrocławiem - tylko 25 minut pociągiem. Parametry działki: Powierzchnia : 3 241m² ( 1035m² część budowlana, 2206m² część rolna) Kształt : prostokąt Wymiary : 18,5m x157m x 27m x 167m Dojazd : bezpośredni dostęp do drogi utwardzonej Media : prąd i woda w drodze Warunki zabudowy MPZP : przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca lub bliźniacza, o niskiej intensywności zabudowy (maksymalnie do 2 mieszkań w budynku), Dopuszczalne funkcje towarzyszące - usługi wbudowane w części parterowej, urządzenia towarzyszące, zieleń urządzona, garaże i budynki gospodarcze wolno stojące, nieprzekraczających 25% powierzchni użytkowej zabudowy działki. Dopuszcza się w pomieszczeniach gospodarczych prowadzenie punktów przetwórstwa warzywno-owocowego do produkcji rolnej. Dopuszcza się lokalizację małych zbiorników wodnych - oczka wodne, stawy o powierzchni lustra wody do 200 m2. Dopuszcza się przeznaczanie pod zabudowę (w tym utwardzone nawierzchnie, dojścia i dojazdy, parkingi i tarasy) maksymalnie do 35% powierzchni działek, pozostałą część należy użytkować jako czynną biologicznie (trawniki, zieleń ozdobna, ogrody itp.), Dlaczego warto ? Kameralna i zielona okolica sprzyjająca wypoczynkowi. Sąsiedztwo lasów i terenów rekreacyjnych Świetna lokalizacja dla rodzin, osób pracujących zdalnie i wszystkich ceniących ciszę Dogodna komunikacja z Wrocławiem i Obornikami Śląskimi. Cena: 360 000 zł Oferujemy pełne wsparcie przy bezpiecznej finalizacji zakupu oraz pomożemy w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej. Jeśli mieszkanie nie spełnia Państwa oczekiwań to zaproponuje inne. Pomożemy Ci znaleźć to jedyne dla Ciebie. Agata Gąsiorowska tel.512pokaż telefon agata@koskontaktuj się Zapraszam na bezpłatną prezentacje i do kontaktu z naszym biurem. Szanowni Klienci, przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Nasze biuro dokłada starań, aby treści przedstawione w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli poszczególnych lokali. KOMO NIERUCHOMOŚCI ul. Karola Miarki 4 lok.III Wrocław 50-305 www.komonieruchomosci.pl Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PROM-GS-2108