Opis oferty

Poszukujesz działki pod budowę domu o dużym areale, z dogodnym dojazdem do Lublina? Zapoznaj się z poniższą ofertą! Na sprzedaż działka w miejscowości Wilczopole- kolonia, 5,3 km od granic Lublina. Propozycja dla osób poszukujących terenu pod budowę własnego lokum bądź chcących zainwestować kapitał w grunty. Podstawowe informacje: ✔Powierzchnia: 3971 m2 (możliwość podziału na 2 działki), ✔Wymiary przybliżone: 26m x 158 m ✔pierwsza linia zabudowy, dojazd drogą asfaltową ✔Media: -Woda z wodociągu gminnego, gaz, telekomunikacja- przebiegają przez działkę, -sieć elektroenergetyczna- 7m., - kanalizacja: przydomowa oczyszczalnia ścieków/ szambo. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania. Przeznaczenie podstawowe: Zabudowa zagrodowa (3010m2). Zasady kształtowania zabudowy: - typ zabudowy: wolnostojąca lub bliźniacza, -nieprzekraczalne linie zabudowy: według rysunku planu (do wglądu), -wielkość powierzchni zabudowy: do 40%, -minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30%, -maksymalna wysokość budynków: 11m, nie więcej niż dwie kondygnacje naziemne, -maksymalna wysokość budynków garażowych lub gospodarczych: nie więcej niż 9m. i nie więcej niż jedna kondygnacja naziemna, -intensywność zabudowy: nie mniej niż 0,01 i nie więcej niż 0,8, -kształt dachu: nieokreślony, -kąt nachylenia połaci dachowych: do 45 stopni, - minimalna ilość miejsc parkingowych: minimum jedno na budynek w postaci garaży wolnostojących lub wbudowanych, garaży podziemnych, naziemnych. Teren działki jest płaski, zadbany, nieogrodzony. Okolica: Luźna zabudowa domów jednorodzinnych, ze stale rozwijającą się okolicą. W odległości 2,5 km znajdziemy sklepy spożywcze, kościół, szkołę podstawową, weterynarza, usługi takie jak warsztat samochodowy czy liczne firmy związane z branżą budowlaną. Las znajdujący się nieopodal zachęca do spacerów, a zadbane drogi gminne do wycieczek rowerowych. Odległości: Granice miasta Lublin-5,3 km (ul. Wygodna), 8 km (ul. Abramowicka) lub 9 km (Felin), trasa s17- 7 km, szkoła podstawowa, sklep- 2,8 km. W cenie zakupu gruntu zapewniamy również dzierżawę terenu do uzyskania pozwolenia na budowę. Finalizacja zakupu możliwa w styczniu 2026r.- podpisz umowę przedwstępną teraz z gwarancją ceny! Posiadam również inne propozycje w tej okolicy- skontaktuj się, a zapoznam Cię ze szczegółami. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1161/4158/OGS