Działka na sprzedaż Węgorzewo,

NA SPRZEDAŻ Działka budowlana położona 45metrów od jeziora Święcajty (Szlak WJM) Ogonki gmina Węgorzewo Działka położone są w malowniczej Krainie Tysiąca Jezior, w miejscu dobrze skomunikowanym. Objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego umożliwiającym lokalizowanie zabudowy już na 50 metrze od linii brzegowej. Działki z dostępem do pełnego uzbrojenia (gaz, prąd, woda, kanalizacja). Od jeziora oddziela nas teren gminny. Możliwość partycypowania w kosztach budowy wspólnego pomostu wraz z sąsiadami. Możliwość nabycia działek stycznych tworząc tymczasem teren o łącznej powierzchni 3052m2. Opis nieruchomości: Działka o pow. 1002m2; Ukształtowanie: teren płaski, wykonano prace ziemne; Zadrzewienie: brak; Teren objęty MPZP; Dojście do jeziora zapewnia zadbany teren Gminny; Dojazd: droga utwardzona; Sąsiedztwo: hotel oraz zabudowa mieszkalna; Fragment z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (działki objęte symbolem ML 05): … Tereny zabudowy rekreacji indywidualnej Przeznaczenie podstawowe: zabudowa rekreacji indywidualnej. Przeznaczenie uzupełniające: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, gospodarczo-garażowa. … 1) adaptuje się istniejącą zabudowę, 2) zabudowę należy realizować jako wolnostojącą lub bliźniaczą w ilości nie większej niż jeden budynek rekreacyjny lub jeden budynek mieszkalny na jednej działce budowlanej plus jeden budynek gospodarczo-garażowy, 3) dopuszcza się lokalizację zabudowy na granicy z sąsiednią działką budowlaną, 4) zasady i warunki podziału: minimalna powierzchnia działki budowlanej - 1000 m2 , 5) nieprzekraczalna linia zabudowy - zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu; poza linią zabudowy wyznaczoną w granicach stumetrowej strefy ochronnej jeziora Święcajty obowiązuje zakaz lokalizacji obiektów budowlanych, 6) maksymalna wysokość zabudowy: dwie kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe, jednak nie więcej niż 9,0 m, dla budynku gospodarczo-garażowego - nie więcej niż 6,0 m, 7) geometria dachów: dachy dwuspadowe lub wielospadowe, o symetrycznym nachyleniu połaci głównych zawartym w przedziale od 35 do 45 stopni, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem zbliżonym do niej wyglądem, 8) kolorystyka dachów - odcienie czerwieni, 9) wskaźnik intensywności zabudowy zawarty w przedziale: 0,10 do 0,50; 10) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy do powierzchni działki budowlanej: 0,25, 11) obowiązuje zachowanie nie mniej niż 70% powierzchni jako terenu biologicznie czynnego, 12) miejsca do parkowania należy lokalizować w granicach własnych działki w ilości nie mniejszej niż 1 miejsce, 13) dopuszczalny poziom hałasu w środowisku - jak dla terenów rekreacyjno-wypoczynkowych, 14) część terenu elementarnego położona jest w zasięgu oddziaływania akustycznego drogi krajowej nr 63, dla którego obowiązują zasady zawarte w §7 ust. 2 pkt 6 niniejszych ustaleń. ….. Uzbrojenie: Woda: wodociąg gminny ; Prąd: jest; Kanalizacja: jest; Gaz: jest; Lokalizacja: Ogonki ul. Nadbrzeżna, Gmina Węgorzewo; do Giżycka ok. 19km; do Węgorzewa ok. 7km; do Warszawy ok. 280km; Stan prawny: Własność: TAK; Księga Wieczysta: TAK; Możliwość nabycia działek sąsiednich; CENA: 550.000zł (słownie:pięćset pięćdziesiąt tysięcy złotych) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo