Działka na sprzedaż Warszawa, Włochy, Aksamitna

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 1466 m2 zlokalizowana przy ul. Aksamitnej 7 na warszawskich Włochach. W pobliżu Aleja Krakowska i Lotnisko Chopina. PRZEZNACZENIE Dla działki wydane są Warunki Zabudowy oraz decyzja o Pozwoleniu Na Budowę dla budynku biurowo - usługowego  o powierzchni użytkowej wynoszącej 2400 m2 (ok. 1800 m2 na kondygnacjach biurowych) wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz 37 miejscami parkingowymi. Projekt zakłada budynek składający się z 4 kondygnacji (trzech naziemnych i jednej podziemnej). Wysokość budynku ok. 12 m. Istnieje również ważna WZ na budowę budynku usługowego - magazyn (samoobsługowy) z zapleczem biurowym i socjalnym. NAJBLIŻSZE OTOCZENIE Nieruchomość od strony zachodniej przylega do ulicy Aksamitnej, od strony północnej i południowej sąsiaduje z zabudową wolnostojąca jednorodzinną. Od wschodu działka graniczy z inwestycją o charakterze biurowo - usługowo - magazynowym. LOKALIZACJA 1,0 km - Aleja Krakowska (Castorama, Decathlon, Auchan, Agata Meble) 1,3 km - PKP Warszawa Salomea 2,0 km - Trasa S2 6,0 km - Lotnisko Chopina 9,0 km - Dworzec Centralny MPZ Obszar nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania terenu. Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy, na podstawie której został zaplanowany budynek biurowo-usługowy. Inwestycja uzyskała pozwolenie na budowę. MEDIA Prąd, woda, kanalizacja, gaz, telekomunikacja w drodze dojazdowej. POZOSTAŁE INFORMACJE Działka posiada prowizoryczne ogrodzenie. Dojazd drogą asfaltową. Działka w kształcie kwadratu (ok. 39m x 38m). Nieruchomość składa się z dwóch działek o powierzchniach ok. 1.211 m2 oraz 250 m2. Działki z KW, wolne od wszelkich obciążeń, jeden właściciel. Projekt budowlany zaprojektowanego budynku biurowo - usługowego w cenie. CENA: 2.500.000 zł netto plus VAT 23%. KONTAKT HOME ALLY Marta Wołosowicz Nr licencji: 29034 Tel: 797 770 957 marta.wolosowicz@homeally.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.