Działka na sprzedaż Warszawa, Wawer, Wał Miedzeszyński

Działka inwestycyjna pod zabudowę usługową z warunkami zabudowy i pozwoleniem na budowę w świetnej lokalizacji na Wawrze przy węźle trasy S2 i Wale Miedzeszyńskim. Dojazd do działki drogą asfaltową. Działka ma dostęp do mediów.  Pozwolenie na budowę dotyczy budynku magazynowo-biurowego o łącznej powierzchni 1 502,92 m2. Powierzchnia zabudowy 1058,22m2.  Warunki zabudowy określają następujące parametry: -Wysokość zabudowy 12m. -Powierzchnia biologicznie czynna minimum 60% -Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu. 0,26 -Szerokość elewacji frontowej 19 m. Wymiary działki: Działka w kształcie trapezu. 90m x 29m x 101m x 33m  Oczywiście można próbować wystąpić o inne warunki zabudowy. Na ten moment działkę obejmuje studium, w którym klasyfikuję się jako działka usługowa. Niemniej z działką graniczy też zabudowa szeregowa, a niedaleko, również na działkach z przeznaczeniem usługowym jest osiedle domów jednorodzinnych.