Działka budowlana na sprzedaż Warszawa, Wawer, Anin, Rzeźbiarska - 2582,0m²

Oferujemy Państwu na sprzedaż wyjątkową nieruchomość położoną wśród rezydencjonalnej zabudowy w Starym Aninie. Prestiżowa okolica charakteryzująca się nowymi domami położonych na dużych działkach. Wszystkie media w ulicy. Dla danego obszaru został opracowany Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, który mówi: 1.Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem MJ ustala się jako przeznaczenie podstawowe – zabudowę mieszkaniową jednorodzinną: 1) istniejącą – do kontynuacji użytkowania z dopuszczeniem modernizacji i przebudowy z zachowaniem skali i charakteru architektonicznego istniejącego osiedla; 2) uzupełniającą – na wolnych działkach oraz wymienną – w miejscach zabudowy zdegradowanej. 2.Dopuszcza się na terenie realizację funkcji usługowych o uciążliwości nie wykraczającej poza teren własnej działki. 3.Ustala się typ zabudowy: budynki wolnostojące i bliźniacze oraz małe domy mieszkalne do 4 mieszkań. 4.Dopuszcza się zabudowę szeregową z przyłączeniem do kanalizacji miejskiej. 5.Dla nowej zabudowy ustala się następujące warunki : 1) lokalizowanie jednego budynku na jednejdziałce, 2) architektura i zagospodarowanie terenu nawiązujące do istniejącego charakteru osiedla, 3) wysokość budynków do 12m. od poziomu terenu do najwyższej kalenicy dachu, 4) dachy strome o pochyleniu połaci równym lub większym od 30 o–poddasze użytkowe, 5) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy I=0,7, 6) utrzymanie min.50% powierzchni działki biologicznie czynnej, 7) zaleca się ujednolicenie ogrodzeń sąsiadujących posesji. Kontakt: Marcin Zakrzewski Specjalista ds. sprzedaży Tel: 513pokaż telefon m.zakrzeskontaktuj się Agencja Nieruchomości Citihome w Otwocku dokłada starań, aby każda z opublikowanych ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Należy jednak mieć na uwadze, że zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 6921/1969/OGS