Działka na sprzedaż Warszawa, Wawer, Przedwiośnie

Do sprzedaży działka budowlana z możliwością zakupu dodatkowo dużej działki z lasem.   Działka: Lokalizacja: Międzylesie, Wawer, Warszawa, woj. mazowieckie, ul. Przedwiośnie, Cena: 7 100 000 zł (1 000 zł/m²) Powierzchnia: 7 100 m² (0,71 ha) Typ działki: Budowlana Atrakcyjne położenie: - Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Centrum Zdrowia Dziecka (CZD) w Międzylesiu, w dzielnicy Wawer. - Otoczona jest otuliną Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, co zapewnia spokojną i zieloną okolicę. - Bliskość przystanku autobusowego (150 m) zapewnia dobrą komunikację z resztą miasta. Charakterystyka działki: - Powierzchnia: 7 100 m² (wymiary ok. 235 m x 30 m). - Działka jest zalesiona (las sosnowy), co nadaje jej wyjątkowy charakter. - Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem na usługi zdrowia (symbol Z/2). Możliwości zagospodarowania: - Działka idealnie nadaje się pod budowę obiektów związanych z ochroną zdrowia, takich jak: - Przychodnie, - Gabinety lekarskie z mieszkaniami, - Kliniki. - Istnieje możliwość dokupienia przylegającego lasu, co zwiększa potencjał inwestycyjny. Infrastruktura: - Media dostępne przy ulicy. - Teren jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru UM-4 i rejonu ul. Zwoleńskiej. Cena: - Cena wywoławcza: 7 100 000 zł (1 000 zł/m²). Dane techniczne i administracyjne: - Identyfikator działki: 146514_8.1148.91 - Numer działki: 91 - Numer obrębu: 1148 - Nazwa obrębu: 3-11-48 - Gmina: Wawer - Powiat: Warszawa - Pole geometryczne (PL-1992): 0,7094 ha - Data aktualności danych: 14 lutego 2025 Działka przy ul. Przedwiośnie w Międzylesiu to unikalna okazja inwestycyjna dla osób zainteresowanych rozwojem obiektów związanych z ochroną zdrowia. Jej atuty to: - Doskonała lokalizacja w pobliżu Centrum Zdrowia Dziecka, - Otoczenie zieleni i bliskość Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, - Możliwość budowy obiektów medycznych zgodnie z planem zagospodarowania, - Potencjał do rozszerzenia inwestycji poprzez dokupienie przylegającego lasu. Cena 1 000 zł/m² jest konkurencyjna, a możliwość negocjacji czyni ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną. To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących działki o dużym potencjale w prestiżowej lokalizacji. W przypadku dodatkowych pytań lub potrzebnych dokumentów, proszę o kontakt.