Działka na sprzedaż Warszawa, Wawer, Poprawna

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.211352, 21.116930 https://maps.app.goo.gl/3Trj68DHGqn3sBbP9 Wawer Las, ul. Poprawna 30a numer ewidencyjny 93, obręb 3-13-16 Media prąd, woda, gaz - na działce Wymiary 43,5m x 37m Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową (symbol I5.1MN). Ustalenia planu: 1. Przeznaczenie terenu: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w postaci budynków jednorodzinnych wolno stojących, w zabudowie bliźniaczej 2. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a) maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej - 0,5, b) maksymalna powierzchnia zabudowy na działce - 30%, c) maksymalna wysokość zabudowy - 12 m, nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne, d) minimalna wysokość zabudowy - nie określa się, e) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na działce - 60%, f) maksymalna długość elewacji frontowej budynku" - dla budynków jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej - nie więcej niż 25 m, - dla budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej - nie więcej niż 40 m dla dwóch segmentów, g) minimalna powierzchnia działki budowlanej: - dla budynków jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej - 600 m 2 - dla budynków jednorodzinnej w zabudowie bliźniaczej - 400 m 2 dla jednego segmentu, h) minimalna szerokość frontu działki budowlanej: - dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej - nie mniej niż 18 m, - dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej - nie mniej niż 12 m dla jednego segmentu, i) geometria dachu - ustala się stosowanie dachów spadzistych o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 20° do 40° albo dachów płaskich i stropodachów, j) parametry i wskaźniki kształtowania budynków gospodarczych: - maksymalna powierzchnię zabudowy budynków gospodarczych nie może przekraczać 30% powierzchni zabudowy wszystkich budynków lokalizowanych na działce; ograniczenie nie dotyczy istniejącej zabudowy gospodarczej; - maksymalna wysokość zabudowy budynków gospodarczych - 5 m; przy czym określone w ustaleniach szczegółowych planu minimalne wysokości zabudowy nie dotyczą budynków gospodarczych oraz obiektów małej architektury. Działka jest zagospodarowana, obsadzona tujami oraz zabudowana domem jednorodzinnym. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo