Działka na sprzedaż Warszawa, Wawer, Mrówcza

Sprzedaż działki budowlanej - Warszawa Wawer Lokalizacja: ul. Mrówcza, Warszawa Wawer Powierzchnia: 865 ] Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną, przekształconą z rolnej, położoną w zielonej i spokojnej części dzielnicy Wawer. Działka ma regularny, prostokątny kształt i znajduje się na końcu "ślepej" ulicy, co zapewnia ciszę oraz prywatność. Jest całkowicie ogrodzona solidnym płotem z siatki, a na froncie posiada drewnianą bramę wjazdową. Działka jest częściowo zadrzewiona, a w jednym z rogów rośnie okazały dąb, nadający uroku temu miejscu. Media i infrastruktura: Prąd: doprowadzony do działki. Woda i gaz: możliwość podłączenia do sieci znajdujących się w pobliżu. Dojazd: utwardzona droga, ułatwiająca dostęp niezależnie od pory roku. Dostęp do drogi publicznej: wymaga uregulowania, co może wiązać się z koniecznością przeprowadzenia postępowania sądowego. Możliwości zabudowy: Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przewidującym zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą. Wysokość zabudowy oraz inne parametry można dostosować zgodnie z obowiązującymi przepisami. Atuty nieruchomości: Kameralna lokalizacja: z dala od ruchliwych ulic, a jednocześnie dobrze skomunikowana. Bliskość terenów zielonych: idealne miejsce dla osób ceniących spokój, naturę i aktywny tryb życia. Dobry dojazd do centrum Warszawy: dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz bliskość Wału Miedzeszyńskiego i Południowej Obwodnicy Warszawy. Wzrost wartości nieruchomości: dynamicznie rozwijająca się okolica z rosnącym zainteresowaniem inwestorów. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia działki na miejscu!