Działka na sprzedaż Warszawa, Wawer, Dzięgielowa

Serdecznie zapraszam na pierwszy Dzień Otwarty w czwartek, 29/05/2025 po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Działka budowlana o powierzchni 2.400 mkw. w proporcjach zbliżonych do kwadratu (wymiary 54 x 44,5 m) W skrócie: · ul. Dzięgielowa przy skrzyżowaniu z ul. Hafciarską / Wawer - Wiśniowa Góra · dojazd do ścisłego centrum Warszawy w ok. 25 min · MPZP - zabudowa jednorodzinna na działce leśnej z wbudowanymi usługami towarzyszącymi nieuciążliwymi · Media w drodze (prąd, gaz, telekomunikacja) · Malownicza, willowa okolica: lasy, ścieżki rowerowe, dostęp do miejskiej infrastruktury Szczegóły: Oto działka budowlana objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, z dostępem do mediów (prąd, gaz) oraz światłowodu. Dzięki dogodnemu dojazdowi do Traktu Brzeskiego i Południowej Obwodnicy Warszawy (S2) możemy swobodnie dotrzeć do odleglejszych części miasta. Dojazd do ścisłego centrum Warszawy poza godzinami szczytu potrwa ok 25 minut. Okolica: Wiśniowa Góra to kameralna część Wawra, otoczona sosnowym lasem, z klimatycznymi, wąskimi uliczkami i luźną zabudową willową. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, zieleni i prywatności, z jednoczesnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Stan prawny: pełna własność z Księgą Wieczystą, możliwość posiłkowania się kredytem (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie) Dokładna lokalizacja: ul. Dzięgielowa, blisko skrzyżowania z ul. Hafciarską, działka nr 26/2, obręb 3-11-31 Kształt: prostokąt zbliżony do kwadratu (54 x 44,5 m) Poziom nachylenia działki: równy, brak istotnych różnic w wysokościach; Media: możliwość przyłączenia: prądu i gazu oraz internetu światłowodowego, czy telefonu; Droga dojazdowa: bezpośredni wjazd na działkę z gminnej drogi asfaltowej MPZP (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego): - zabudowa jednorodzinna na działce leśnej z wbudowanymi usługami towarzyszącymi nieuciążliwymi - maksymalna powierzchnia zabudowy działki to 400 m2 - maksymalna wysokość zabudowy do 10 m, przy dachach pochyłych do 11 m Inne oferty: sąsiednia działka o powierzchni 2.600 m2 również jest w sprzedaży - możliwość połączenia obu działek i uzyskania łącznej powierzchni 5.000 m2. Odległości: - Las Barciucha - 70 m - Przystanek autobusowy - 620 m - Stajnia Helenów - 820 m - Restauracja - 830 m - Liceum Ogólnokształcące - 850 m - Żłobek i przedszkole - 920 m - 950 m - boiska sportowe - Mazowiecki Park Krajobrazowy - 1 km - Lidl - 1,2 km - Centrum Zdrowia Dziecka - 1,4 km - Zdrofit - 2,5 km - Urząd Dzielnicy Wawer - 2,6 km - C. H. Ferio Wawer - 2,7 km - PKP Międzylesie - 2,8 km - Pałac Kultury i Nauki - 13,2 km Uwaga, powierzchnia działki 2.400 m2 jest zgodna z dokumentacją, natomiast wymiary na zdjęciach i w ofercie są podane w przybliżeniu. Po więcej ciekawych ofert zapraszam na profil Maciej i mieszkania (Instagram i Facebook) "Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)