Działka na sprzedaż Warszawa, Wawer, Cedrowa

Szukasz działki w spokojnej, zielonej okolicy, która jednocześnie zapewnia pełne możliwości inwestycyjne? Ta nieruchomość to wyjątkowa propozycja dla inwestora, dewelopera lub osoby marzącej o własnym domu w otulinie lasu. 1240 m² gruntu położonego w sercu Marysina Wawerskiego – z dostępem do drogi publicznej i objętego miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. ATUTY: • Kameralna działka 1240 m² w otoczeniu domów jednorodzinnych • MPZP – symbol MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna • Pełne media w drodze – możliwość podłączenia do wodociągu i kanalizacji • Dojazd asfaltowy – komfortowy wjazd na posesję • Okolica z przewagą niskiej zabudowy i zieleni – idealna dla rodzin • Cisza, spokój i doskonała ekspozycja działki – wymarzone miejsce na dom Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego – najważniejsze informacje: • Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna • Możliwość realizacji budynku mieszkalnego oraz towarzyszącego budynku gospodarczego • Maksymalna wysokość budynków: do 10 m • Dachy płaskie lub spadziste – zgodnie z MPZP • Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60% STAN PRAWNY: • Pełna własność, księga wieczysta, brak obciążeń • Brak planów podziału – jedna, gotowa do zabudowy działka OKOLICA: • Marysin Wawerski – zielona dzielnica Warszawy z doskonałą infrastrukturą • 3 min do przystanku autobusowego • Sklepy, apteka, szkoły, przedszkola i Biedronka w zasięgu kilku minut • 20 min do stacji Warszawa Wawer – szybki dojazd do centrum • W pobliżu rezerwaty przyrody i lasy miejskie – idealne na spacery i rekreację Zainwestuj w miejsce, które daje możliwości: • budowy własnego domu • inwestycji pod wynajem lub odsprzedaż • życia w harmonii z naturą, nie rezygnując z miejskich udogodnień Zadzwoń teraz – chętnie odpowiem na wszystkie pytania i umówimy prezentację! Paweł Wiśniewski Doradca ds. Nieruchomości = Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting = Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)