Działka na sprzedaż Warszawa, Wawer,

Na sprzedaż: Działka budowlana z potencjałem usługowym !!! Powierzchnia: 2 793 m² + możliwość dzierżawy 1 365 m² (z opcją pierwokupu) Lokalizacja: Dobry dojazd do centrum, PKP oraz główne arterie komunikacyjne w bliskiej odległości. Cena: netto + 23% VAT Idealne miejsce na siedzibę firmy, budynek magazynowy lub usługowy. ZALETY NIERUCHOMOŚCI: 1. Budynek magazynowy 380 m² - do remontu lub wyburzenia 2. Dojazd z dwóch stron  3. Świetna komunikacja: - PKP/SKM Marysin - szybkie połączenie z centrum Warszawy Autobusy ZTM - blisko przystanki zapewniające dogodny dojazd w różne części miasta MEDIA: Gaz, prąd, kanalizacja, wodociąg - w odległości 40 m USTALENIA MPZP: - Maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% działki - Maksymalna wysokość budynków: 11 m (2 kondygnacje) - Powierzchnia biologicznie czynna: min. 15% - Dach: dwuspadowy, wielospadowy (25°-40°) lub płaski - Miejsca parkingowe: Dla usług minimum 1 miejsce parkingowe na każde 40 m² powierzchni użytkowej budynku - Ograniczenia: Zakaz realizacji obiektów handlu hurtowego i detalicznego z powierzchnią magazynową przekraczającą 200 m² Zapraszam do kontaktu! Doskonała lokalizacja i duży potencjał inwestycyjny! W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!